Maison à vendre - Berlaar RBT86799

Stationsstraat 63 2590 Berlaar

409 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86799
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Berlaar, cette résidence moderne offre un cadre de vie confortable et éco-responsable. La propriété, construite en 2024, dispose d'une superficie habitable de 139 m², répartie sur un seul niveau. Elle comprend une cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse de 11 m² et à une jardin privé de 42 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant, ainsi que d'une salle de bains moderne avec double lavabo et douche. Un bureau à l'avant de la maison permet d'installer un espace de travail pratique. L’aspect technique de la maison est orienté vers une faible consommation énergétique. Elle bénéficie d’un chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, contribuant à sa certification BEN (E20). La ventilation mécanique avec récupération de chaleur assure un air intérieur sain, tandis que l’isolation et la gestion énergétique avancée renforcent son efficacité. La propriété possède également un garage, un carport et un espace de stationnement extérieur, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. Située dans un quartier résidentiel à Berlaar, la maison bénéficie d’une localisation calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, offrant un environnement paisible et convivial. La livraison est prévue pour l’automne 2025, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser certains choix liés à la finition, à la cuisine et aux sanitaires. Un investissement idéal pour ceux recherchant un logement neuf, économe en énergie et dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 409 500 € à 430 000 €
Surface habitable 139 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

139 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86799 Réf. vendeur: 6040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

220 m 44'' 212 m 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

368 m 1' 13'' 368 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Lotusbloem

368 m 1' 13'' 368 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

244 m 2' 55''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

213 m 2' 33''

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

959 m 12'

Gares

Berlaar

700 m 2' 20'' 768 m 1' 11'' 607 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 1º 2' 19,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

602 m 7'

Supermarchés

Aldi Berlaar

529 m 1' 45'' 529 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Lidl Berlaar

393 m 1' 18'' 393 m 33'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Market Berlaar

1 km 3' 1 km 1' 33'' 857 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

13,6 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Lotus Berlaar", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria Berlaar" à 15 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Berlaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek".

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 14 minutes de route.

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