Maison à vendre - Berlaar RBT86802

Stationsstraat 63 2590 Berlaar

409 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86802
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Berlaar, cette résidence moderne située au 63 Stationsstraat offre un cadre de vie confortable et éco-responsable. Construite en 2024, cette maison neuve de 139 m² habitables se distingue par son design contemporain et ses équipements à la pointe de la technologie. La propriété bénéficie d'une orientation sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne et un salon accessible directement à une terrasse de 11 m². La maison dispose de trois grandes chambres, dont l’une avec dressing attenant, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une double lavabo et d’une douche. Un bureau à l’avant de la maison, un WC séparé et une buanderie complètent l’aménagement intérieur. Côté extérieur, la propriété possède un jardin privé de 44 m² ainsi qu’un parking extérieur pour une voiture, avec une possibilité d’ajouter un garage. Ce bien est doté de plusieurs équipements énergétiques performants, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, et un chauffage électrique. La construction est conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat approprié. La maison n’est actuellement pas louée et est prête à être livrée après fin 2025. Elle représente une opportunité pour ceux recherchant un logement neuf, écoénergétique et bien situé dans un quartier résidentiel calme de Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 409 500 € à 430 000 €
Surface habitable 139 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

139 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86802 Réf. vendeur: 6041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

220 m 44'' 212 m 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Lotusbloem

368 m 1' 13'' 368 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

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Go! Basisschool - De Lotusbloem

368 m 1' 13'' 368 m 33'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

244 m 2' 55''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

213 m 2' 33''

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959 m 12'

Gares

Berlaar

700 m 2' 20'' 768 m 1' 11'' 607 m 8' 648 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 1º 2' 19,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

602 m 7'

Supermarchés

Aldi Berlaar

529 m 1' 45'' 529 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Lidl Berlaar

393 m 1' 18'' 393 m 33'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Market Berlaar

1 km 3' 1 km 1' 33'' 857 m 12' 1 km 12'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

13,6 km 14'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Berlaar" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Lotus Berlaar" et se trouve à 3 minutes en marchant."Heilig Hart Van Maria Berlaar" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Berlaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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