Maison à vendre - Berlaar RBT86802

Stationsstraat 63 2590 Berlaar

409 500 €

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RBT86802
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Berlaar, cette résidence moderne située au 63 Stationsstraat offre un cadre de vie confortable et éco-responsable. Construite en 2024, cette maison neuve de 139 m² habitables se distingue par son design contemporain et ses équipements à la pointe de la technologie. La propriété bénéficie d'une orientation sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne et un salon accessible directement à une terrasse de 11 m². La maison dispose de trois grandes chambres, dont l’une avec dressing attenant, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une double lavabo et d’une douche. Un bureau à l’avant de la maison, un WC séparé et une buanderie complètent l’aménagement intérieur. Côté extérieur, la propriété possède un jardin privé de 44 m² ainsi qu’un parking extérieur pour une voiture, avec une possibilité d’ajouter un garage. Ce bien est doté de plusieurs équipements énergétiques performants, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur air-eau, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, et un chauffage électrique. La construction est conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat approprié. La maison n’est actuellement pas louée et est prête à être livrée après fin 2025. Elle représente une opportunité pour ceux recherchant un logement neuf, écoénergétique et bien situé dans un quartier résidentiel calme de Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Bezoek onze modelwoning op 7 september van 13u - 14u! Moderne gezinswoningen in het centrum van Berlaar, Residentie Capilla Residentie Capilla: een exclusief woonproject met 5 stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoningen in het hart van Berlaar. Gelegen vlak bij het station, geniet u hier van een centrale ligging met vlotte bereikbaarheid, tal van winkels, scholen en horeca in de directe omgeving. Deze moderne woningen combineren comfort, duurzaamheid en een tijdloos ontwerp. Dankzij de toepassing van geavanceerde technieken zoals een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning en zonnepanelen (BEN-woning E20), woont u hier energiezuinig én toekomstgericht. Elke woning beschikt over een privatieve tuin, carport en een slimme indeling met open leefruimte en drie ruime slaapkamers. We bieden zowel een halfopen bebouwing (Kapellebaan 45A) als vier gesloten bebouwingen (Stationsstraat 63-67A) aan. De woningen zijn gelegen op percelen van 139 m² tot 187 m². Als koper heeft u volledige inspraak in de afwerking, de keuken, vloeren en het sanitair kunnen naar wens worden afgewerkt. De oplevering is gepland voor najaar 2025. Wonen in Residentie Capilla betekent duurzaam leven in alle comfort, op een toplocatie in Berlaar. Interesse? Contacteer ons vandaag nog!
Prix 409 500 € à 430 000 €
Surface habitable 139 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

44 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

139 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86802 Réf. vendeur: 6041 Signaler une fraude

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - De Lotusbloem", à 1 minute en voiture."De Kleine Lotus Berlaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria Berlaar", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Transports

Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schelkensplein".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Berlaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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