• 5 Chambre(s)
  • 253
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Leemputten 16 2590 Berlaar

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Berlaar, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Érigée en 1988, cette propriété de 253 m² habitables repose sur un terrain généreux de 1 432 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur privé avec piscine. Son emplacement stratégique en fait une résidence de choix, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La maison se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains modernes, dont une récemment rénovée avec un espace wellness comprenant un bain à remous, ainsi que d’un sanitaire indépendant. La cuisine équipée, intégrée harmonieusement à l’espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres, est conçue pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Les équipements tels que l’air conditionné, les doubles vitrages, la pompe à chaleur et les panneaux solaires de 24 unités témoignent d’un souci d’efficacité énergétique et de confort. La présence d’un garage intégré, d’un espace de rangement supplémentaire et d’une vaste terrasse orientée au sud-est permet de profiter pleinement de la belle saison en toute intimité. La propriété dispose également d’un jardin arboré avec piscine, un endroit idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. Berlaar bénéficie d’une localisation idéale, dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La maison se trouve dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, avec un accès facile aux principales voies de communication. Son prix de 588 000 € charges comprises en fait une option très compétitive pour un bien d’exception dans la région. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au Tel +32 479/47.09.61 ou par email à Contact . Cette villa représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans le secteur prisé de Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 588 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

253 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1432 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-0003671655-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28923 Réf. vendeur: 4146301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 3

608 m 2' 26'' 608 m 1' 6'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

572 m 2' 21'' 561 m 1' 3'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

572 m 2' 21'' 561 m 1' 3'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

3,6 km 15' 3,9 km 5' 2,9 km 13' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

561 m 7'

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

527 m 6'

Gares

Melkouwen

2 km 9' 2 km 2' 57'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,4 km 1º 13' 22,2 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

31,6 km 2º 11' 37 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,3 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,9 km 16' 3,5 km 13' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek

614 m 7'

Supermarchés

Spar Beerzel

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 792 m 9' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Putte

4 km 13' 4,1 km 5' 2,8 km 11' 4 km 48'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 10' 3,4 km 40'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,8 km 13'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heist Gare".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Une gare SNCB ("Melkouwen") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Engeltjes En Bengeltjes 3" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart - Bovenbouw 1" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Beerzel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (5 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture).

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