Maison à vendre - Berlaar RBU38284

Leemputten 16 2590 Berlaar

588 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 253
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Leemputten 16 2590 Berlaar

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Description

Découvrez cette magnifique villa prête à emménager située à Berlaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, moderne et doté de prestations exceptionnelles. Cette résidence, bâtie en 1988, repose sur un vaste terrain de 1 432 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme, verdoyant et facilement accessible aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec un prix de 588 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour une famille désirant allier confort, espace et proximité. En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par une hall d’entrée élégante avec un vestiaire et un WC invité. La pièce de vie principale est particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et bénéficie d’une climatisation pour un confort optimal. Elle peut aisément accueillir un coin salon convivial, une salle à manger séparée et même une seconde zone de détente avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine attenante, intégrée harmonieusement dans l’espace de vie, est équipée de appareils électroménagers de qualité, idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis. L’étage supérieur comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée de la climatisation, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée avec un espace wellness comprenant une baignoire spa, lavabo et WC. Un espace buanderie avec douche, une garage intérieur et une cave complètent l’aménagement intérieur. La maison est équipée de 24 panneaux solaires, garantissant une performance énergétique appréciable, renforcée par un système de chauffage au gaz avec pompe à chaleur et double vitrage pour une isolation optimale. Le jardin orienté au sud-est constitue un véritable havre de paix avec sa piscine privée, son grand terrasse ensoleillée et ses espaces verts soigneusement entretenus. Vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un extérieur privé, idéal pour les moments de détente ou les réceptions. La propriété dispose également d’un abri de jardin, d’une grande allée permettant plusieurs places de stationnement et d’un garage. Sa localisation stratégique à Berlaar vous offre la proximité immédiate de toutes les commodités tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse avec piscine ou d’un investissement immobilier de qualité dans la région, cette villa répondra à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via le numéro Tel +32 479/47.09.61 ou par email à Contact . Cette opportunité exceptionnelle mérite toute votre attention — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous à Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 588 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

253 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1432 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-0003671655-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38284 Réf. vendeur: 4159611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 3

608 m 2' 26'' 608 m 1' 6'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

572 m 2' 21'' 561 m 1' 3'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant

572 m 2' 21'' 561 m 1' 3'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 1

3,6 km 15' 3,9 km 5' 2,9 km 13' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

561 m 7'

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

527 m 6'

Gares

Melkouwen

2 km 9' 2 km 2' 57'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,4 km 1º 13' 22,2 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

31,6 km 2º 11' 37 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

2,3 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3,9 km 16' 3,5 km 13' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek

614 m 7'

Supermarchés

Spar Beerzel

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 792 m 9' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Putte

4 km 13' 4,1 km 5' 2,8 km 11' 4 km 48'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 10' 3,4 km 40'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,8 km 13'

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heist Gare".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.La gare de train la plus proche est "Melkouwen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bmw Patrick Smets") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Berlaar Heikant 2e - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Beerzel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (5 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart - Bovenbouw 1" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Engeltjes En Bengeltjes 3" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant", à seulement 2 minutes à vélo.

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