Maison à vendre - Wilrijk RBT23791 Option

Dichtersstraat 81 2610 Wilrijk

399 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 203
  • 2 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
Dichtersstraat 81 2610 Wilrijk

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Description

Wonen in alle rust, met ruimte voor het hele gezin

In de charmante en rustige Dichtersstraat te Wilrijk ontdek je deze aangename gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 203 m². De woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met voldoende ruimte, licht en buitenruimte voor jong en oud.

INDELING:

Op het gelijkvloers bevindt zich een centrale leefkeuken — vernieuwd en praktisch ingericht — die overgaat in de lichtrijke woonkamer. Zowel voor- als achteraan beschikt de woning over een tuin, wat zorgt voor rust en groen op elk moment van de dag. Ideaal om te ontspannen na een drukke werkdag of om te genieten van de zon met familie en vrienden.

De woning telt vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, én twee ruime badkamers. Op elk niveau is bovendien een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.

Daarnaast is er nog een ruime kelder, een wasruimte of zelfs een hobbyhoek.

TROEVEN:

✔ 203 m² bewoonbare oppervlakte

✔ Ruime voor- en achtertuin

✔ 4 slaapkamers en 2 badkamers

✔ Praktische leefkeuken met lichtrijke woonkamer

✔ Rustige en gezinsvriendelijke ligging in Wilrijk

Een solide woning op een uitstekende locatie.

Perfect voor gezinnen die ruimte zoeken in een rustige buurt, met alles in de buurt wat telt.

EXTRA:

Is het uw eerste en enige aankoop? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.

Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel.

Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 of Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

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Détails financiers

  • Prix: 399 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Surface totale du terrain

182 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT23791 Réf. vendeur: 6779219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

605 m 2' 33'' 605 m 1' 3'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

340 m 1' 10'' 342 m 41'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

340 m 1' 10'' 342 m 41'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

730 m 2' 35'' 1,4 km 2' 21'' 600 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

361 m 4'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

360 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

388 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

215 m 2' 35''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

237 m 2' 51''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 31' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

467 m 1' 53'' 467 m 6' 467 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Letter

282 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

368 m 1' 13'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 620 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 660 m 12' 997 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Valaar", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Letter" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bellenblaaz. Valaar" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Perspectief II" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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