Maison à vendre - Wilrijk RBT77223

Chrysantenstraat 136 2610 Wilrijk

319 000 €

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RBT77223

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
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Description

Cette propriété située au 136 Chrysantenstraat à Wilrijk se compose de deux appartements à rénover, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Chacun des deux logements dispose d'une surface habitable de 55 m², avec une configuration comprenant deux chambres, une pièce de vie combinée salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un terrasse orientée à l’ouest. Les appartements disposent également d’une cave individuelle. Le bâtiment, construit en 1959, a été doté d’une isolation de toiture en 2017, ce qui peut faciliter les travaux de rénovation et d’amélioration énergétique. La localisation dans une zone résidentielle agréable de Wilrijk permet de profiter d’un accès facile aux commodités telles que supermarchés, magasins, écoles et restaurants, tous accessibles à pied. La propriété est également bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité des axes routiers principaux vers Anvers. Le terrain de 136 m² comprend une surface bâtie de 64 m², avec un total de deux façades et une orientation ouest pour la façade principale. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur ou d’autres commodités telles qu’un parking privé ou un espace extérieur supplémentaire, mais sa situation en zone résidentielle garantit un environnement calme et pratique. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour les futurs acheteurs ou investisseurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

3516054-RES-1

Date de validité PEB

28/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77223 Réf. vendeur: 247624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

618 m 2' 25'' 618 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

280 m 1' 29'' 282 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

280 m 1' 29'' 282 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

837 m 3' 837 m 1' 32'' 686 m 10' 837 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

42 m 30''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

149 m 1' 47''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

391 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

575 m 7'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

710 m 9'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 19' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 31' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

232 m 1' 8'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

230 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

480 m 1' 56'' 480 m 52'' 478 m 6' 478 m 6'

Delhaize Wilrijk

703 m 2' 47'' 682 m 1' 1'' 526 m 7' 613 m 7'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 768 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rooibos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Marmotteke" à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bellenblaaz. Valaar", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 9 minutes à pied.

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