Maison à vendre - Wilrijk RBT87495

Krijgslaan 68 2610 Wilrijk

395 000 €

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RBT87495

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence partiellement rénovée située au 68 de la Krijgslaan, à Wilrijk, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La maison dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec une superficie habitable d’environ 168 m². La propriété a été modernisée en partie, notamment avec un ravalement de toiture et une isolation récente en 2023, garantissant une meilleure performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse qui se prolonge dans une salle à manger, éclairée par une lucarne. La cuisine entièrement rénovée en 2023 est équipée d’appareils haut de gamme, notamment un feu à gaz, un four, un micro-ondes, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, une réfrigération double et un espace pour une machine à laver et un sèche-linge. La maison possède également une salle de bains moderne (2022) avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, et un second WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé d’environ 100 m² orienté au nord, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un garage ou stationnement extérieur pour une voiture et d’un accès pratique aux commodités locales : commerces, transports en commun et espaces de loisirs à proximité immédiate. La situation géographique allie la tranquillité d’un environnement résidentiel à la facilité d’accès au centre de Wilrijk et à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

197 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

3633162-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87495 Réf. vendeur: 250546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydoll

858 m 2' 51'' 868 m 1' 20'' 715 m 10' 858 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

1 km 5' 1,5 km 2' 49'' 529 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

1 km 5' 1,5 km 2' 49'' 529 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

1 km 5' 1,5 km 2' 49'' 529 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

127 m 1' 32''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

127 m 1' 32''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

127 m 1' 32''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,2 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

983 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

331 m 1' 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

91 m 1' 5''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

948 m 5' 983 m 1' 44'' 829 m 11' 943 m 11'

Bio-Planet Wilrijk

1,1 km 4' 1,7 km 2' 20'' 910 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,1 km 2' 27''

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 9 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Babydoll", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bist") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 2 minutes de route.

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