Maison à vendre - Wilrijk RBU05515

Abelenprieel 2 2610 Wilrijk

564 000 €

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RBU05515

  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette maison située au 2 Abelenprieel, Wilrijk, offre une surface habitable de 214 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une disposition pratique et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un WC, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée à gaz et un coin repas, ainsi qu'une cuisine équipée avec plaques en céramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande garage avec une place de stationnement sur l'allée, et d'une terrasse récente avec un store banne intégré, aménagée avec soin. À l'étage, la propriété comprend trois chambres, d'environ 3,5 x 3,5 m chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète cet étage. Au deuxième niveau, une grande chambre ou bureau d'environ 36 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, avec une pièce de stockage supplémentaire et une espace technique avec chaudière. La maison bénéficie également d'un jardin clos avec un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'efficacité énergétique est assurée par un certificat EPC B et la présence de 20 panneaux solaires, générant une production électrique annuelle estimée à 350 €/1000 kWh. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, proche du centre-ville, des écoles et de l'autoroute A12, dans une voie sans issue qui garantit tranquillité et sécurité. La maison est disponible immédiatement et ne présente pas de location en cours.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 564 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20241105-0003437108-REs-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05515 Réf. vendeur: 11449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

991 m 3' 1,1 km 2' 19'' 697 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

890 m 3' 1,4 km 2' 35'' 525 m 11' 890 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

890 m 3' 1,4 km 2' 35'' 525 m 11' 890 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

1 km 4' 1 km 2' 12'' 658 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

539 m 6'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

522 m 6'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

758 m 9'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 17'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,5 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

3,6 km 18' 4,1 km 6' 2,7 km 26' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 26' 7,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

969 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

1,5 km 6' 1 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Malisgoed

355 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Wilrijk

932 m 3' 948 m 1' 58'' 512 m 11' 880 m 11'

Lidl Antwerpen

918 m 3' 1,6 km 2' 24'' 674 m 11' 918 m 11'

Aldi Antwerpen

903 m 6' 965 m 2' 10'' 617 m 11' 903 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,1 km 6'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Zonnebloem", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut", à 2 minutes en voiture."Kleine Magnolia" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Malisgoed" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

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