Maison à vendre - Wilrijk RBU07478 Option

Krijgslaan 68 2610 Wilrijk

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RBU07478

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Krijgslaan 68 2610 Wilrijk
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Description

Cette maison partiellement rénovée est située au 68 Krijgslaan à Wilrijk, dans un quartier calme et verdoyant. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du Neerlandpark, offrant un environnement résidentiel paisible tout en étant facilement accessible aux commerces, aux transports en commun et aux lieux de loisirs, à une courte distance à pied ou à vélo du centre de Wilrijk et d’Anvers. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 168 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une salle à manger avec une grande lumière naturelle grâce à une verrière. La cuisine entièrement refaite en 2023 est équipée d’appareils modernes haut de gamme, notamment un four, une plaque à gaz, un lave-vaisselle, et un espace de rangement pratique. La propriété possède également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin clos de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’étage supérieur comprend trois autres chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée en 2022, équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un second WC. Le toit a été isolé et rénové en 2023, garantissant une meilleure efficacité énergétique. La maison dispose enfin d’une cave de rangement, de plusieurs fenêtres équipées de volets roulants, ainsi que d’un parking extérieur. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

197 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

3633162-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07478 Réf. vendeur: 255861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydoll

858 m 2' 51'' 868 m 1' 20'' 715 m 10' 858 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

1 km 5' 1,5 km 2' 49'' 529 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

1 km 5' 1,5 km 2' 49'' 529 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

1 km 5' 1,5 km 2' 49'' 529 m 9' 735 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

127 m 1' 32''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

127 m 1' 32''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

127 m 1' 32''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,2 km 17' 4,6 km 6' 3,9 km 21' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 27' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

983 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

331 m 1' 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek

91 m 1' 5''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

948 m 5' 983 m 1' 44'' 829 m 11' 943 m 11'

Bio-Planet Wilrijk

1,1 km 4' 1,7 km 2' 20'' 910 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,1 km 2' 27''

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.La station "Donkey - Wilrijk Krijgslaan Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bist") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Parkschool Ieperman", à seulement 5 minutes à vélo."Babydoll" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

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