Maison à vendre - Wilrijk RBU08278

Edenlaan 5 2610 Wilrijk

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RBU08278

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune de Wilrijk, cette résidence énergétiquement efficace offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 228 m². Construite en 1958, cette maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bain et autant de toilettes, ce qui la rend adaptée à une famille ou à plusieurs occupants. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le logement présente une orientation ouest pour la façade principale, avec deux façades donnant sur une parcelle de 268 m². La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie de plusieurs améliorations énergétiques, notamment l’isolation du toit, la double vitrage, ainsi que la présence de 10 panneaux solaires qui contribuent à une meilleure gestion énergétique. La surface bâtie couvre une superficie totale de 122 m², avec une configuration intérieure comprenant deux salons, cuisines, et rangements dans chaque niveau. À l’extérieur, cette propriété possède une grande jardin de 145 m², idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. La localisation dans un quartier résidentiel de Wilrijk offre un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La maison est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, située en zone résidentielle avec aucune restriction particulière d’urbanisme ou de risque d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

268 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

3538317-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08278 Réf. vendeur: 256005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kruimeltje

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Neerland

173 m 57'' 285 m 34'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Neerland

173 m 57'' 285 m 34'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

1,4 km 7' 2 km 2' 46'' 827 m 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 2' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

203 m 2' 26''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

210 m 2' 31''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

490 m 6'

Gares

Hemiksem

4,9 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 37' 10,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Wilrijk

901 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

2 km 8' 1,5 km 18' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek

447 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

142 m 30'' 129 m 15'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

1,1 km 4' 2,5 km 3' 727 m 14' 1,1 km 13'

Aldi Aartselaar

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 1,2 km 19' 2,1 km 25'

Golfs

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

"Kruimeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Neerland", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Wilrijk") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

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