Maison à vendre - Wilrijk RBU16424

Chrysantenstraat 136 2610 Wilrijk

319 000 €

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RBU16424

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
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Description

Située au cœur d’un quartier résidentiel agréable à Wilrijk, cette propriété offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou futurs propriétaires. L’immeuble, construit en 1959, se compose de deux appartements distincts, chacun d’une superficie d’environ 55 m² habitables. Chaque unité dispose de deux chambres, d’un séjour avec espace repas, d’une cuisine, d’une salle de bain équipée d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un terrasse orientée à l'ouest. Un espace de rangement est également disponible dans chaque appartement. Le bâtiment se trouve dans une zone bien desservie, avec un accès facile à Bruxelles, Anvers et autres communes environnantes. À proximité immédiate, on trouve des supermarchés, des boutiques, des écoles et des établissements de restauration, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. La toiture a été isolée en 2017, contribuant à l’efficacité énergétique de l’immeuble. Le tout est en état à rénover, offrant la possibilité de réaliser des aménagements selon ses préférences. En termes d’aspects techniques, le logement dispose d’un chauffage au gaz et ne possède pas de ascenseur. La propriété est disponible immédiatement et n’est pas actuellement louée, ce qui simplifie la gestion pour un acheteur souhaitant l’occuper ou la louer à l’avenir. Avec une classification énergétique (EPC) de 3516054-RES-1 valable jusqu’en 2035, cette résidence représente une option pratique dans un secteur résidentiel calme et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

3516054-RES-1

Date de validité PEB

28/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16424 Réf. vendeur: 259407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

618 m 2' 25'' 618 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

280 m 1' 29'' 282 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

280 m 1' 29'' 282 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

837 m 3' 837 m 1' 32'' 686 m 10' 837 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

42 m 30''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

149 m 1' 47''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

391 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

575 m 7'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

710 m 9'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 19' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 31' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

232 m 1' 8'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

230 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

480 m 1' 56'' 480 m 52'' 478 m 6' 478 m 6'

Delhaize Wilrijk

703 m 2' 47'' 682 m 1' 1'' 526 m 7' 613 m 7'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 768 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bellenblaaz. Valaar" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.La station "Velo Antwerpen - Marmotteke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rooibos".

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