Maison à vendre - Wilrijk RBU16424

Chrysantenstraat 136 2610 Wilrijk

299 000 €

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RBU16424

  • 2 Chambre(s)
  • 55 m²
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Description

Située au cœur d’un quartier résidentiel agréable à Wilrijk, cette propriété offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou futurs propriétaires. L’immeuble, construit en 1959, se compose de deux appartements distincts, chacun d’une superficie d’environ 55 m² habitables. Chaque unité dispose de deux chambres, d’un séjour avec espace repas, d’une cuisine, d’une salle de bain équipée d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’un terrasse orientée à l'ouest. Un espace de rangement est également disponible dans chaque appartement. Le bâtiment se trouve dans une zone bien desservie, avec un accès facile à Bruxelles, Anvers et autres communes environnantes. À proximité immédiate, on trouve des supermarchés, des boutiques, des écoles et des établissements de restauration, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents. La toiture a été isolée en 2017, contribuant à l’efficacité énergétique de l’immeuble. Le tout est en état à rénover, offrant la possibilité de réaliser des aménagements selon ses préférences. En termes d’aspects techniques, le logement dispose d’un chauffage au gaz et ne possède pas de ascenseur. La propriété est disponible immédiatement et n’est pas actuellement louée, ce qui simplifie la gestion pour un acheteur souhaitant l’occuper ou la louer à l’avenir. Avec une classification énergétique (EPC) de 3516054-RES-1 valable jusqu’en 2035, cette résidence représente une option pratique dans un secteur résidentiel calme et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

3516054-RES-1

Date de validité PEB

28/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16424 Réf. vendeur: 259407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

618 m 2' 25'' 618 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

280 m 1' 29'' 282 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

280 m 1' 29'' 282 m 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

837 m 3' 837 m 1' 32'' 686 m 10' 837 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

42 m 30''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

149 m 1' 47''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

391 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

575 m 7'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

710 m 9'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 19' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 31' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,7 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

232 m 1' 8'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

230 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

480 m 1' 56'' 480 m 52'' 478 m 6' 478 m 6'

Delhaize Wilrijk

703 m 2' 47'' 682 m 1' 1'' 526 m 7' 613 m 7'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 768 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" à 10 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Bellenblaaz. Valaar" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Marmotteke" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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