Maison à vendre - Wilrijk RBU16476

Krijgslaan 264 2610 Wilrijk

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RBU16476

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 61 m² Jardin
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Description

Située au 264 Krijgslaan à Wilrijk, cette charmante maison bénéficie d'une localisation pratique dans un quartier résidentiel offrant un bon équilibre entre espaces verts et commodités. À proximité immédiate du Parc de Eden, la propriété se trouve dans une zone calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands axes routiers. La proximité des principaux transports en commun facilite également l’accès au centre d’Anvers et aux autres villes environnantes. Cette résidence construite en 1936 offre une superficie habitable de 111 m². Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain confortable et une cuisine semi-ouverte équipée de tous les appareils essentiels. L’intérieur se distingue par un agencement pratique, notamment une entrée avec une escalier rénovée menant à la zone de vie principale, qui donne sur la cuisine et un salon lumineux. La maison dispose également d’un extérieur avec une terrasse et un jardin de 61 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments en plein air. Le bien est connecté au réseau de gaz et d’eau, et possède un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2033. La propriété n’est pas actuellement occupée par un locataire et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Avec son emplacement central, ses caractéristiques fonctionnelles et son espace extérieur, cette maison constitue une option intéressante pour ceux qui cherchent à s’installer dans le quartier résidentiel de Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 734 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

61 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

141 m²

Surface constructible

74 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16476 Réf. vendeur: 259413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydoll

238 m 47'' 244 m 30'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

540 m 1' 57'' 575 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

540 m 1' 57'' 575 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

884 m 4' 1,1 km 1' 33'' 704 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

253 m 3'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

253 m 3'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

253 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,4 km 29'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,4 km 29'

Gares

Hoboken-Polder

4,6 km 22' 5,2 km 7' 3,6 km 26' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 26' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

1,3 km 5' 818 m 9' 952 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Neerland Fietsenrek

76 m 55''

Supermarchés

Bio-Planet Wilrijk

509 m 1' 43'' 1,1 km 1' 30'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Wilrijk

455 m 1' 31'' 446 m 39'' 455 m 5' 455 m 5'

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 785 m 6' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,8 km 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Wilrijk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 3 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Neerland Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se trouve à 10 minutes en marchant."Babydoll" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

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