Maison à vendre - Wilrijk RBU16490

Kleinesteenweg 48 2610 Wilrijk

379 000 €

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RBU16490

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze gerenoveerde woning is gelegen in het hartje van Wilrijk, aan de Kleinesteenweg, en biedt een ideale locatie voor wie centraal wil wonen. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en het openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen met de A12 en de Ring van Antwerpen is de bereikbaarheid uitstekend, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m² verdeeld over drie slaapkamers. Op de begane grond komt men via een inkomhal binnen in een lichte open leef- en eetruimte, die aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte geeft uit op een onderhoudsvriendelijke stadstuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte. De woning is recent gerenoveerd en instapklaar. Ze beschikt over dakisolatie en heeft een EPC-score van 3635250-RES-1, met een geldigheidsdatum tot juni 2035. Verder beschikt de woning over een kelder en is er de mogelijkheid om een garage te huren. De oriëntatie van de gevel is noord, met twee gevels en een perceel diepte van 14 meter. Dit huis combineert praktische voorzieningen met een centrale locatie in een aangename woonomgeving.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

3635250-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16490 Réf. vendeur: 259411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

337 m 1' 7'' 723 m 1' 11'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

337 m 1' 7'' 723 m 1' 11'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

355 m 1' 15'' 846 m 1' 25'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

271 m 3'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

271 m 3'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

198 m 2' 23''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,5 km 17'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,5 km 17'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,4 km 12' 3,3 km 4' 3,1 km 19' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 24' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

794 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

786 m 2' 37'' 520 m 6' 520 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone

280 m 3'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

432 m 1' 26'' 638 m 1' 2'' 425 m 5' 425 m 5'

Carrefour Market Center Wilrijk

614 m 2' 8'' 336 m 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Delhaize Wilrijk

794 m 2' 43'' 1,8 km 2' 33'' 631 m 9' 783 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 5'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mastplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone".Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 17 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Kleine Magnolia" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Don Bosco Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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