Maison à vendre - Wilrijk RBU32908

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wilrijk, une opportunité idéale pour ceux recherchant un environnement calme et convivial. Cette maison, affichant un prix de 425 000 €, offre une surface habitable de 88 m² répartie intelligemment sur un terrain de 240 m². Elle se trouve dans une rue paisible en cul-de-sac, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du parc Steytelinck et des transports en commun. Son emplacement stratégique permet un accès facile à l’autoroute A12 ainsi qu’à la rocade d’Anvers, assurant une excellente connectivité tout en profitant d’un cadre résidentiel verdoyant et adapté aux familles. La tranquillité de l’environnement associé à la proximité des commodités fait de cette propriété une option particulièrement attractive pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur prisé. À l’intérieur, cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et son agencement réfléchi. En entrant, vous découvrez une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse comprenant un espace salon avec rangements intégrés. La cuisine attenante avec espace repas donne accès directement à la terrasse et au jardin, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les loisirs ou les moments en famille. La grande jardin, équipée d’un abri de jardin et d’une terrasse, constitue une véritable plus-value, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privé et verdoyant. Au rez-de-chaussée également, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes complète l’espace. Une pièce supplémentaire derrière la salle de bain peut servir de dressing, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins. À l’étage, deux chambres à coucher donnent sur cette maison confortable, prête à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales. Cette résidence bénéficie également d’un certificat PEB classe A (score énergétique de 282 kWh/m² par an) assurant des coûts énergétiques maîtrisés. La construction respecte toutes les normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035. La propriété est non louée actuellement et disponible immédiatement après signature de l’acte notarié. Son orientation nord au niveau de la façade n’altère en rien ses qualités de vie, tandis que ses deux façades offrent un bon ensoleillement intérieur. Que vous soyez en quête d’un foyer familial ou d’un investissement dans un secteur résidentiel dynamique, cette maison à Wilrijk représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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