Maison à vendre - Wilrijk RBU39914

Bloemenveld 22 2610 Wilrijk

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
Bloemenveld 22 2610 Wilrijk

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Description

Située dans la charmante commune de Wilrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, convivialité et localisation stratégique. Au prix de 399 000 €, cette maison offre une surface habitable de 88 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, bordé par une voie sans issue, garantissant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité immédiate de nombreux services essentiels tels que les écoles, les commerces et le parc Steytelinck. La facilité d’accès est renforcée par la proximité des grands axes routiers comme l’A12 et la Ring d'Anvers, assurant une excellente connectivité vers le centre-ville ou les autres régions environnantes. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur accueillant, comprenant une entrée qui ouvre sur une pièce de vie conviviale, dotée d’un coin salon et de rangements intégrés. La cuisine adjacente dispose d’un espace repas donnant directement sur le jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. La terrasse spacieuse et la pelouse verdoyante avec un abri de jardin offrent un espace extérieur parfait pour les activités en famille ou entre amis, ou simplement pour se détendre au soleil. La salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, complète le rez-de-chaussée. Un espace supplémentaire derrière la salle de bains peut être aménagé en dressing, bureau ou chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité selon les besoins des occupants. À l’étage, la maison comprend deux chambres à part entière, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La construction respecte les normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score de 282 kWh/m²/an. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, et d’une orientation nord pour la façade avant. Son terrain de 240 m² permet diverses possibilités d’aménagement ou d’extension si désiré. La localisation stratégique dans Wilrijk offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre future acquisition dans cette zone prisée de Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

3670444-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39914 Réf. vendeur: 266549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

568 m 3' 611 m 1' 14'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

698 m 4' 742 m 1' 29'' 550 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

846 m 4' 889 m 1' 47'' 679 m 9' 846 m 10'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

675 m 5' 693 m 1' 22'' 675 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

143 m 1' 43''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

135 m 1' 37''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

611 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,2 km 27'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,2 km 27'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

4,4 km 19' 5 km 7' 3,2 km 26' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

1,1 km 8' 718 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dokter Donny

235 m 2' 49''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,2 km 5' 2,4 km 5' 620 m 9' 785 m 9'

Carrefour Market Center Wilrijk

1,2 km 9' 1,3 km 2' 43'' 982 m 9' 1,2 km 14'

Colruyt Wilrijk

1,6 km 7' 1,6 km 2' 58'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,4 km 4'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Speelvogeltje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Het Gymnasion" à 8 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bist") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Dokter Donny" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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