Maison à vendre - Wilrijk RBU64983

Edenlaan 2 2610 Wilrijk

365 000 €

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RBU64983

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Beschrijving: De woning op Edenlaan 2 in Wilrijk ligt in een rustige, groene woonwijk met een gezinsvriendelijke sfeer. Op wandelafstand bevinden zich supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook belangrijke invalswegen zoals de A12 en E19 zijn vlot bereikbaar. De ligging combineert een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de buurt. Omschrijving: Deze halfopen woning met handige garage aan de zijkant biedt heel wat mogelijkheden. Ze werd de afgelopen jaren gebruikt als twee aparte wooneenheden, elk met een eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamers. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers, en ook op de eerste verdieping zijn er twee. De ruime woonkamer boven kan eenvoudig worden opgedeeld in twee extra slaapkamers, waardoor een eengezinswoning met in totaal zes slaapkamers mogelijk wordt. Achteraan is er een tuin en de toegang tot de garage. Er geldt een renovatieverplichting voor deze woning. Bijzonderheden: - Veel mogelijkheden - Tuin + garagebox - Top locatie EPC-label F. De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

214 m²

Surface totale du terrain

337 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Référence PEB

20240330-0003195548-RES-1

Date de validité PEB

30/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU64983 Réf. vendeur: 272575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kruimeltje

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Neerland

153 m 53'' 382 m 36'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Neerland

153 m 53'' 382 m 36'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

1,4 km 7' 2 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 2' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

183 m 2' 12''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

190 m 2' 16''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

470 m 6'

Gares

Hemiksem

4,9 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 37' 10,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Alphabet Belgium Long Term Rental

1 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

2 km 8' 0 m 0'' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek

467 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

162 m 34'' 149 m 17'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

1,1 km 4' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Aartselaar

2,3 km 8' 2,3 km 2' 44'' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Alphabet Belgium Long Term Rental") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Neerland", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kruimeltje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

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