Maison à vendre - Wilrijk RBU73248

Michel Geysemansstraat 2 2610 Wilrijk

548 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Salle(s) de bain
Michel Geysemansstraat 2 2610 Wilrijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Wilrijk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin et offrant un cadre de vie confortable. Située au 2 Michel Geysemansstraat, cette maison entièrement rénovée s’étend sur une surface habitable de 197 m², offrant un espace généreux et fonctionnel. Avec un prix fixé à 548.000 €, cette propriété se distingue par ses finitions modernes et ses nombreux atouts, répondant parfaitement aux exigences des familles ou des professionnels à la recherche d’un logement de qualité. La disposition intérieure est pensée pour optimiser le confort et la convivialité, dès l’entrée principale qui s’ouvre sur une hall d’accueil élégante, dotée d’une armoire à chaussures intégrée et d’un WC pour invités. La pièce centrale de la maison est une pièce à vivre lumineuse, combinant un séjour accueillant avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement neuve, est équipée d’appareils de haute gamme, notamment un lave-vaisselle, une plaque à induction, un four à vapeur combiné, un micro-ondes combiné, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur. Cette configuration moderne facilite la préparation des repas et encourage un mode de vie pratique. Adjacent à la cuisine, une buanderie pratique avec de nombreux placards offre un espace supplémentaire de rangement, apportant une dimension fonctionnelle essentielle à la vie quotidienne. La maison comporte également deux à trois chambres, réparties sur deux niveaux, avec des espaces minutieusement aménagés pour répondre aux besoins de chacun. La salle de bain, équipée d’un meuble double lavabo et d’une douche à l’italienne en finition mortex, assure confort et élégance, avec la possibilité d’ajouter une baignoire selon vos préférences. La propriété possède aussi une vaste zone aménagée sur le toit qui peut être utilisée comme bureau ou espace de travail lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le jardin privé de 251 m², avec ses terrasses et chemins, constitue un havre de paix idéal pour profiter du calme extérieur ou organiser des moments de détente en famille. Wilrijk est une commune prisée pour sa proximité avec toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, accès aux autoroutes et transports en commun, ce qui en fait un endroit parfait pour vivre. La maison bénéficie d’un classement énergétique en classe B (134 kWh/m²/an), garantissant une excellente performance énergétique et l’absence de travaux de rénovation immédiats. Son environnement résidentiel sécurisé, non soumis à des risques d’inondation ou de pollution, constitue également un avantage supplémentaire. Disponible immédiatement après l’acte, cette résidence vous invite à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans la région de Wilrijk, un bien qui allie modernité, fonctionnalité et confort dans un cadre idéal pour s’épanouir au quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 548 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

347 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250919-0003672060-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73248 Réf. vendeur: TK/1092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydoll

617 m 2' 13'' 632 m 1' 26'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

314 m 1' 2'' 968 m 1' 19'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

314 m 1' 2'' 968 m 1' 19'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

425 m 1' 29'' 442 m 48'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

89 m 1' 4''

De Lijn - 503 - Wilrijk Centrum - Industrie - Wilrijk Centrum

89 m 1' 4''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

89 m 1' 4''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,9 km 23'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,9 km 23'

Gares

Hoboken-Polder

4 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 20' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 24' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

390 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

865 m 3' 734 m 7' 865 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Valkstraat

31 m 23''

Supermarchés

Bio-Planet Wilrijk

356 m 1' 12'' 369 m 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Wilrijk

633 m 3' 715 m 1' 5'' 497 m 6' 613 m 7'

Lidl Antwerpen

637 m 2' 7'' 942 m 1' 24'' 559 m 8' 630 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,6 km 5'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".Grâce à la station "Cambio - Bist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Valkstraat" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 23 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 503 - Wilrijk Centrum - Industrie - Wilrijk Centrum, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Don Bosco Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Babydoll", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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