Maison à vendre - Wilrijk RBV66307 Option

Uitspanningstraat 44 2610 Wilrijk

489 000 €

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RBV66307

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 78 m² Jardin
Uitspanningstraat 44 2610 Wilrijk
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Description

Spacieuse maison jumelée avec 4 chambres et jardin Situation : Découvrez cette belle maison moderne rénovée au cœur de Wilrijk ! Bienvenue dans cette belle maison moderne rénovée au cœur de Wilrijk. Vous vous trouvez dans une rue tranquille, juste à côté d'une aire de jeux, tout en étant proche de routes d'accès plus importantes telles que Boomsesteenweg. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'une maison confortable et élégante avec un mélange parfait de charme traditionnel et de luxe contemporain. Description de la maison : Nous entrons dans la propriété par le couloir avec un accès sur la droite au spacieux salon avec de belles caractéristiques telles que les vitres noires, la cheminée encastrée et le plancher en bois. Le salon se prolonge par une grande cuisine spacieuse entièrement équipée. Derrière la cuisine, on trouve une autre grande buanderie qui donne accès au jardin avec un autre espace de travail à l'arrière. Sur la mezzanine, on accède à la très grande salle de bains rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et, derrière le mur, d'un autre WC. Enfin, la maison dispose de 4 chambres de taille normale, idéales pour une grande famille ou si vous avez besoin d'une chambre d'amis supplémentaire ou d'un espace de bureau. Deux chambres se trouvent au premier étage et les deux autres à l'étage supérieur. Détails : - EPC C : 232 kWh/m²(an) - Surface habitable de 198m² cfr. EPC - Toit isolé - Rénové Score P et G : D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

169 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839238-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66307 Réf. vendeur: 304139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydoll

386 m 2' 18'' 377 m 54'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

465 m 2' 44'' 463 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

465 m 2' 44'' 463 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken

663 m 4' 956 m 1' 47'' 663 m 8' 663 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

311 m 4'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

311 m 4'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

311 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,1 km 26'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,1 km 26'

Gares

Hoboken-Polder

4,6 km 18' 5,7 km 8' 3,5 km 26' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 25' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

905 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

873 m 5' 720 m 10' 873 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Krijgslaan

263 m 3'

Supermarchés

Bio-Planet Wilrijk

788 m 3' 979 m 1' 44'' 788 m 9' 788 m 9'

Aldi Wilrijk

734 m 3' 910 m 1' 51'' 733 m 9' 733 m 9'

Carrefour Market Center Wilrijk

890 m 5' 868 m 1' 53'' 686 m 11' 890 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 5'

Tourisme

Vivre près d'Uitspanningstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Wilrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 8 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Krijgslaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bist" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Babydoll" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Hoboken" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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