Maison à vendre - Wilrijk RBV66307 Option

Uitspanningstraat 44 2610 Wilrijk

489 000 €

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RBV66307

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 78 m² Jardin
Uitspanningstraat 44 2610 Wilrijk
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Description

Spacieuse maison jumelée avec 4 chambres et jardin Situation : Découvrez cette belle maison moderne rénovée au cœur de Wilrijk ! Bienvenue dans cette belle maison moderne rénovée au cœur de Wilrijk. Vous vous trouvez dans une rue tranquille, juste à côté d'une aire de jeux, tout en étant proche de routes d'accès plus importantes telles que Boomsesteenweg. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'une maison confortable et élégante avec un mélange parfait de charme traditionnel et de luxe contemporain. Description de la maison : Nous entrons dans la propriété par le couloir avec un accès sur la droite au spacieux salon avec de belles caractéristiques telles que les vitres noires, la cheminée encastrée et le plancher en bois. Le salon se prolonge par une grande cuisine spacieuse entièrement équipée. Derrière la cuisine, on trouve une autre grande buanderie qui donne accès au jardin avec un autre espace de travail à l'arrière. Sur la mezzanine, on accède à la très grande salle de bains rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et, derrière le mur, d'un autre WC. Enfin, la maison dispose de 4 chambres de taille normale, idéales pour une grande famille ou si vous avez besoin d'une chambre d'amis supplémentaire ou d'un espace de bureau. Deux chambres se trouvent au premier étage et les deux autres à l'étage supérieur. Détails : - EPC C : 232 kWh/m²(an) - Surface habitable de 198m² cfr. EPC - Toit isolé - Rénové Score P et G : D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

78 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

169 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839238-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66307 Réf. vendeur: 304139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydoll

386 m 2' 18'' 377 m 54'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

465 m 2' 44'' 463 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

465 m 2' 44'' 463 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken

663 m 4' 956 m 1' 47'' 663 m 8' 663 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

311 m 4'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

311 m 4'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

311 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,1 km 26'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,1 km 26'

Gares

Hoboken-Polder

4,6 km 18' 5,7 km 8' 3,5 km 26' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 25' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

905 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

873 m 5' 720 m 10' 873 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Krijgslaan

263 m 3'

Supermarchés

Bio-Planet Wilrijk

788 m 3' 979 m 1' 44'' 788 m 9' 788 m 9'

Aldi Wilrijk

734 m 3' 910 m 1' 51'' 733 m 9' 733 m 9'

Carrefour Market Center Wilrijk

890 m 5' 868 m 1' 53'' 686 m 11' 890 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Uitspanningstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Hoboken" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babydoll" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Zonnebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 26 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Wilrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Krijgslaan" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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