Maison à vendre - Wilrijk RWC41269 Option

Frans Gaillystraat 27 2610 Wilrijk

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 234
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Frans Gaillystraat 27 2610 Wilrijk

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Description

Située dans la commune prisée de Wilrijk, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et parfaitement adapté aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace généreux. À vendre au prix attractif de 495 000 €, cette propriété allie qualité de rénovation, équipements modernes et environnement paisible, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers tels que l’A12, l’E19 et la Ring d’Anvers. La maison, construite en 1960 et récemment rénovée, se distingue par ses finitions soignées, son intérieur lumineux et ses espaces fonctionnels pensés pour le confort quotidien. La surface habitable de 234 m² offre trois chambres spacieuses avec climatisation intégrée, deux salles de bains modernes, ainsi qu'une pièce dédiée au télétravail ou bureau, idéale dans le contexte actuel. L’espace extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. La vaste jardin arboré et soigneusement aménagé invite à la détente et aux activités en famille, avec deux terrasses accueillantes pour profiter du soleil tout au long de l’année. L’installation d’un magnifique piscine dotée d’une pompe à chaleur, accompagnée de panneaux solaires, ajoute une dimension de luxe à cette demeure tout en assurant une gestion énergétique optimisée. La maison dispose également d’un garage privé, pouvant accueillir un véhicule, complété par une allée permettant de stationner un autre véhicule. La rénovation intégrale a permis d’intégrer des éléments modernes tels que du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu’un système de climatisation efficace dans toutes les pièces principales. Les espaces intérieurs ont été entièrement refaits avec des matériaux de qualité, garantissant une ambiance contemporaine, chaleureuse et fonctionnelle. Située dans une rue calme en périphérie immédiate du centre-ville d’Anvers, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles: écoles, commerces, restaurants et services. La proximité des grands axes routiers facilite le déplacement vers le centre d’Anvers ou d’autres quartiers stratégiques, ce qui constitue un avantage considérable pour les actifs urbains. La présence de panneaux solaires témoigne également d’une démarche écologique et d’économies sur le long terme. Avec un prix compétitif, une conception soignée et une localisation privilégiée, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété clé en main prête à vivre. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence unique dans la région de Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 365 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

234 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

198 m 39'' 605 m 54'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

126 m 25'' 612 m 58'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

18 m 3'' 504 m 1' 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

1,2 km 5' 1,8 km 2' 28'' 854 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

258 m 3'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

258 m 3'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

254 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

889 m 11'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

911 m 11'

Gares

Hoboken-Polder

2,9 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 28' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

2 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

441 m 2' 29'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ridderveld

324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

429 m 1' 29'' 468 m 47'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Hoboken

790 m 3' 1,2 km 1' 40'' 713 m 9' 790 m 9'

Delhaize Wilrijk

941 m 3' 920 m 1' 21'' 736 m 10' 872 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5 km 6'

Transports

La station "Velo Antwerpen - Ridderveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rooibos" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Johannesschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bellenblaaz. Valaar" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" à 14 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 11 minutes à pied.

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