• 5 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hoogstraat 1B 2620 Hemiksem

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Description

Op een centrale locatie in Hemiksem komt deze energiezuinige nieuwbouwwoning met een slimme indeling en veel lichtinval. De woning wordt volledig afgewerkt met kwalitatieve, lichte materialen, en wie tijdig beslist, kan nog mee bepalen hoe bepaalde onderdelen worden afgewerkt.

Indeling:
De gepubliceerde plannen zijn louter commerciële plannen om een eventuele indeling weer te geven. De officiële bouwplannen kunnen opgevraagd worden per mail.

De inkomhal met een gastentoilet en leidt naar een gezellige leefruimte van 36m² die naadloos overgaat in een open keuken van 8,1m². Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin van +-100m² met terras 9,8m² op tegels. Verder biedt het gelijkvloers een praktische berging van 4m² en een ruime inpandige garage van 19,3m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 15,2m², 13,2m² en 8,4m², telkens met aangename lichtinval. De badkamer van 8m² met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart toilet op deze verdieping.

De zolderverdieping strekt zich uit over 37.4m² en biedt enorm veel potentieel. Deze kan eenvoudig worden opgedeeld in twee bijkomende slaapkamers zodat de woning dus 5 slaapkamers telt. Bovendien is er een afzonderlijke berging van 11,4 m².

Bijzonderheden:
Regenwaterput van 7.500 liter.
Tuin met terras en geïntegreerde wadi.
Doordachte en energie-efficiënte indeling.
Verwarming en warm water via warmtepomp.
8 zonnepanelen.
Ventilatiesysteem type D.
Strak maar warm gevelontwerp met hedendaagse architectuur.

Ligging:
De woning bevindt zich in het centrum van Hemiksem, een rustige en groene gemeente aan de zuidrand van Antwerpen. Op wandelafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en horeca. Er is een goede ontsluiting via openbaar vervoer en een snelle verbinding met de Antwerpse ring en autostrade. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

37 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface habitable

186 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

192 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45875 Réf. vendeur: 6984026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

341 m 1' 8'' 341 m 28'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

913 m 5' 1,1 km 1' 27'' 838 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

913 m 5' 1,1 km 1' 27'' 838 m 11' 913 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 22' 3,2 km 39'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

171 m 2' 3''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

171 m 2' 3''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

171 m 2' 3''

Gares

Hemiksem

473 m 2' 8'' 395 m 32'' 473 m 6' 473 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,4 km 43' 12,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

5 km 19' 4,5 km 31' 5 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek

147 m 1' 46''

Supermarchés

Okay Hemiksem

229 m 45'' 229 m 19'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat

432 m 2' 34'' 434 m 45'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Schelle

483 m 1' 48'' 483 m 42'' 483 m 6' 483 m 6'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

1,6 km 2' 22''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hemiksem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hemiksem Heuvelstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Schelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cleydael Golf & Country Club") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hemiksem Nijverheidsstraat X N148 Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 2 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kiekeboe", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 5 minutes en voiture.

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