Maison à vendre, Aartselaar RBW61871

Molenveldstraat 21 , 2630 Aartselaar

289 000 €

3 Chambre(s) 90 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Aartselaar, au 21 Molenveldstraat, cette résidence à vendre pour un prix de 289 000 € constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Édifiée en 1960, cette habitation offre une surface habitable de 90 m² répartie sur trois façades et implantée sur un terrain de 275 m². Avec trois chambres et une salle de douche, cette maison dispose également d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une véranda ainsi que d’une pièce de rangement, garantissant un aménagement fonctionnel et modulable selon les besoins. Par ailleurs, deux places de parking extérieures complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire non négligeable. Le bien se trouve dans une zone industrielle à Aartselaar, bénéficiant d’une situation stratégique près de la Boomsesteenweg qui assure un accès rapide aux grandes villes environnantes telles qu’Anvers et Bruxelles. Ce positionnement central facilite la vie quotidienne en permettant de rejoindre aisément les commerces, écoles et transports en commun situés à proximité. Cette localisation offre également un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie agréable et solutions pratiques pour leurs déplacements professionnels ou personnels. L’environnement extérieur comprend un jardin agréable agrémenté d’un espace de stockage supplémentaire à l’arrière, propice aux activités en plein air ou à l’aménagement d’un coin détente. Proposé au prix de 289 000 €, ce bien n’est actuellement pas loué et présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique primaire élevée (543 kWh/m²/an), reflétant le potentiel de rénovation important sur ce plan. L’absence de certificat pour l’installation électrique souligne la nécessité d’une mise à jour des installations pour répondre aux normes actuelles. En résumé, cette maison à rénover offre une base solide pour créer une habitation personnalisée dans une commune dynamique. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier situé à Aartselaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 275 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 543 kWh/m²/an

Référence PEB 20260714-0003915223-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61871 Réf. vendeur: 4416931 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

The Toddler Club Crèches

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 53'' 694 m · 12' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Cade Écoles maternelles

1 km · 5' 1,2 km · 2' 523 m · 13' 1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool Cade Écoles primaires

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 47'' 1,3 km · 19' 1,8 km · 21'

Go! Middenschool Den Brandt Boom Écoles secondaires

2,3 km · 9' 2,6 km · 3' 1,8 km · 25' 2,3 km · 27'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

418 m · 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km · 6'

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle Bus

489 m · 6'

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

508 m · 6'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

546 m · 7'

Hemiksem Gares

3,6 km · 14' 3,5 km · 5' 0 m · 0'' 3,6 km · 43'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

9,1 km · 36' 11,2 km · 12' 0 m · 0''

Tesla Aartselaar Supercharger Bornes de recharge

1,1 km · 1' 30''

Cambio - Campus Drie Eiken Voitures en libre-service

3,6 km · 14' 2,7 km · 23' 3,5 km · 42'

Donkey - Aartselaar N177 X Kontichsesteenweg Dropzone Vélos en libre-service

409 m · 5'

Magasins

Aldi Aartselaar Supermarchés

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 50'' 561 m · 10' 842 m · 10'

Shop & Go Delhaize Leugstraat

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 54'' 1,2 km · 12' 1,5 km · 18'

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

2 km · 8' 2,2 km · 2' 55'' 1,3 km · 17' 1,8 km · 22'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

2,7 km · 4'

Villes proches

Termonde

28,7 km · 27' 28,7 km · 2º 11'

Beveren

19,4 km · 19' 13,9 km · 1º 5'

Saint-Nicolas

28,9 km · 23' 20,5 km · 1º 21'

Malines

20,5 km · 19' 17 km · 1º 4'

Anvers

10,8 km · 12' 9,1 km · 34'

Bruxelles

35,3 km · 28' 35,6 km · 2º 18'

Magasins

Ce bien, situé près de Cleydaellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aartselaar" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leugstraat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hemiksem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Aartselaar N177 X Kontichsesteenweg Dropzone".

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Cade" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "The Toddler Club", une crèche joignable en 13 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Den Brandt Boom" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Villes proches

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