Maison à vendre - Aartselaar RBW61871

Molenveldstraat 21 2630 Aartselaar

289 000 €

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RBW61871

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Aartselaar, au 21 Molenveldstraat, cette résidence à vendre pour un prix de 289 000 € constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Édifiée en 1960, cette habitation offre une surface habitable de 90 m² répartie sur trois façades et implantée sur un terrain de 275 m². Avec trois chambres et une salle de douche, cette maison dispose également d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une véranda ainsi que d’une pièce de rangement, garantissant un aménagement fonctionnel et modulable selon les besoins. Par ailleurs, deux places de parking extérieures complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire non négligeable. Le bien se trouve dans une zone industrielle à Aartselaar, bénéficiant d’une situation stratégique près de la Boomsesteenweg qui assure un accès rapide aux grandes villes environnantes telles qu’Anvers et Bruxelles. Ce positionnement central facilite la vie quotidienne en permettant de rejoindre aisément les commerces, écoles et transports en commun situés à proximité. Cette localisation offre également un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie agréable et solutions pratiques pour leurs déplacements professionnels ou personnels. L’environnement extérieur comprend un jardin agréable agrémenté d’un espace de stockage supplémentaire à l’arrière, propice aux activités en plein air ou à l’aménagement d’un coin détente. Proposé au prix de 289 000 €, ce bien n’est actuellement pas loué et présente un certificat énergétique avec une consommation spécifique primaire élevée (543 kWh/m²/an), reflétant le potentiel de rénovation important sur ce plan. L’absence de certificat pour l’installation électrique souligne la nécessité d’une mise à jour des installations pour répondre aux normes actuelles. En résumé, cette maison à rénover offre une base solide pour créer une habitation personnalisée dans une commune dynamique. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier situé à Aartselaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

275 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

20260714-0003915223-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61871 Réf. vendeur: 4416931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Toddler Club

1,1 km 5' 1,2 km 1' 53'' 694 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Cade

1 km 5' 1,2 km 2' 523 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Cade

1,8 km 7' 1,8 km 2' 47'' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

418 m 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

489 m 6'

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

508 m 6'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

546 m 7'

Gares

Hemiksem

3,6 km 14' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,1 km 36' 11,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Aartselaar Supercharger

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

3,6 km 14' 2,7 km 23' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar N177 X Kontichsesteenweg Dropzone

409 m 5'

Supermarchés

Aldi Aartselaar

1,1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 561 m 10' 842 m 10'

Shop & Go Delhaize Leugstraat

1,5 km 6' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

2 km 8' 2,2 km 2' 55'' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,7 km 4'

Éducation

Vivre près de Cleydaellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Den Brandt Boom" est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Cade" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "The Toddler Club" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Aartselaar N177 X Kontichsesteenweg Dropzone" à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Aartselaar" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leugstraat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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