Maison à vendre - Aartselaar

Spacieuse maison de bel-etage avec garage, grande allée et jardin ensoleillé Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Aartselaar, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès facile aux magasins, aux écoles et aux voies de communication. La propriété dispose également d'un grand jardin privé orienté nord-ouest où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Le hall d'entrée spacieux mène au garage, à une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, à une buanderie séparée, à des toilettes pour invités et à l'accès au jardin. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis l'espace de vie, des escaliers permettent d'accéder directement au jardin. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également un grenier qui pourrait être converti en chambre supplémentaire ou en pièce de loisir. Les atouts supplémentaires sont la grande allée avec plusieurs places de parking, le garage et le jardin privé et spacieux. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et un aménagement pratique. Demandez une visite rapidement. m² cfr EPC En savoir plus ?

Cette superbe résidence à vendre à Aartselaar, proposée au prix de 564 000 €, allie modernité et confort dans un cadre résidentiel prisé. Construite en 2016, cette maison offre une surface habitable généreuse de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se distingue par son haut niveau d’efficacité énergétique, confirmée par un certificat EPC de label A avec une consommation spécifique de 71 kWh/m²/an, garantissant des charges maîtrisées. La propriété comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 31 m² dotée de placards intégrés, ainsi que deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire et d’une douche, toutes deux pourvues de doubles vasques et toilettes intégrés. Trois toilettes sont disponibles au total, assurant un confort optimal pour toute la famille. L’aménagement intérieur de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall spacieux accueille les visiteurs, avec à gauche un espace technique et un WC séparé. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s’ouvre sur un agréable jardin de 93 m² et un terrasse accessible par une large baie vitrée coulissante. La cuisine moderne, située à l’avant, est entièrement équipée avec des appareils de qualité incluant une plaque à induction, une hotte, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La maison comprend également une buanderie indépendante et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. La propriété dispose enfin d’un garage spacieux doté d’une porte sectionnelle automatique, ainsi que des certificats conformes pour l’installation électrique et le chauffage par pompe à chaleur, fonctionnant à l’électricité. Implantée sur un terrain de 217 m² avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 10 mètres, cette résidence bénéficie d’une situation idéale à Aartselaar. Sans préemption ni contraintes particulières telles qu’une zone inondable, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales. Son raccordement au gaz et à l’eau est assuré, complétant ainsi son confort technique. Ce bien immobilier rare sur le marché allie qualité de construction, fonctionnalité et environnement paisible. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir personnellement cette maison d’exception répondant aux attentes des familles exigeantes. En savoir plus ?

Cette résidence de style bel-étage, proposée à la vente au prix de 450 000 €, se situe à Aartselaar, précisément au 12 James Ensorlaan. Construite en 1998, cette maison offre une surface habitable de 147 m² répartie sur plusieurs niveaux fonctionnels. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains récemment rénovée équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée. Un grand garage ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée, où l’on trouve également un bureau et un toilette séparé, offrant ainsi un espace de vie à la fois pratique et confortable pour toute la famille. Au premier étage, la maison dévoile un séjour convivial donnant accès à une vaste terrasse de 12 m² orientée sud-est, idéale pour profiter d’un moment de détente en extérieur. Le jardin, également exposé à l’est, apporte un environnement calme et lumineux. L’ensemble du bien bénéficie d’une configuration bi-facade avec une largeur de façade de 6 mètres et un terrain de 199 m². Deux places de parking extérieures s’ajoutent aux facilités de stationnement offertes par le garage. La maison n’est pas située dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection particulière au niveau urbanistique. Ce bien immobilier, non actuellement loué et sans charges liées à la TVA, constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant emménager rapidement dans une maison clé sur porte à Aartselaar. Sa disposition fonctionnelle, ses espaces extérieurs agréables et son emplacement dans une commune prisée en font un produit rare sur le marché. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une résidence familiale de qualité dans un cadre agréable. En savoir plus ?

Ce bungalow exceptionnel situé au 11, Rozenlaan à Aartselaar, proposé à la vente pour un prix de 449 000 €, représente une opportunité rare dans une zone résidentielle paisible et familiale, dénuée de trafic de transit. Édifié en 1990, ce bien immobilier indépendant a été entretenu avec soin et modernisé afin d’offrir un confort de vie optimal tout en bénéficiant d’une surface habitable généreuse de 240 m² répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie de 41 m² baignée de lumière naturelle se distingue par son agencement ouvert, créant une harmonie entre le salon, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle de 12 m². Cette disposition favorise une ambiance conviviale et un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La propriété comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, correspondant parfaitement aux besoins d’un petit foyer ou d’un couple souhaitant vivre de plain-pied. La grande surface disponible sous les combles offre de multiples possibilités d’aménagements futurs, qu’il s’agisse de chambres supplémentaires, d’un espace de travail ou d’une salle de loisirs selon les attentes des acquéreurs. Un garage attenant offre non seulement un stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, un jardin de 434 m² soigneusement entretenu entoure la maison et offre un agréable espace vert agrémenté d’une terrasse, propice à la détente en toute tranquillité. Située dans un environnement calme à Aartselaar, cette demeure bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute A12, facilitant les déplacements vers Anvers ou Bruxelles. Les commodités telles que commerces, écoles et transports publics se trouvent à proximité immédiate, renforçant l’attrait de ce bien au sein d’un secteur recherché. Par ailleurs, la maison se distingue par ses prestations techniques modernes incluant un système de chauffage performant par pompe à chaleur et des vitrages double isolation garantissant une bonne performance énergétique avec un certificat EPC classé C. Ce bungalow est proposé sans charges ni travaux à prévoir, libre immédiatement et prêt à devenir votre nouveau foyer. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien alliant confort, espace et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Volledig gerenoveerde villa met tal van mogelijkheden op toplocatie in Aartselaar Aan de Pierstraat 218 in Aartselaar vindt u deze uitzonderlijke villa die momenteel in haar laatste afwerkingsfase zit. Oorspronkelijk ontworpen als ruime gezinswoning, werd de volledige renovatie uitgevoerd met de visie om er een hoogwaardige kantoorvilla van te maken. Hierdoor biedt het pand vandaag een unieke flexibiliteit en leent het zich perfect als gezinswoning, kantoorvilla, praktijkwoning of opleidingsruimte. Bij de renovatie werd sterk ingezet op energiezuinigheid en comfort. De woning beschikt over vloerverwarming, een volledig vernieuwde elektrische installatie, bijkomende vloerisolatie, driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem en volledig geregistreerde camerabewaking. Op het gelijkvloers wordt een nieuwe keuken voorzien, terwijl de eerste verdieping uitgerust wordt met een kitchenette. Daarnaast beschikt de woning over een kleine badkamer, een inpandige garage en diverse praktische berg- en stockageruimtes. De ruime gelijkvloerse verdieping kan volledig naar wens worden ingericht: als royale leefruimte, vergaderzaal, kantooromgeving, praktijkruimte of locatie voor workshops en opleidingen. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het ruime perceel voorziet voldoende mogelijkheden voor parkeergelegenheid, terwijl de volwassen bomen rondom zorgen voor een groene en rustige omgeving met veel privacy. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief de aanleg van een terras. Dankzij de strategische ligging nabij de A12, E19 en N16 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Ook openbaar vervoer bevindt zich in de onmiddellijke omgeving. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en veelzijdige villa op een toplocatie. Bovendien staat de naastgelegen villa eveneens te koop. Voor ondernemers of zelfstandigen biedt dit een bijzonder interessante opportuniteit: wonen en werken kunnen volledig van elkaar gescheiden blijven, terwijl u toch geniet van het comfort om uw professionele activiteiten op wandelafstand van uw woning uit te oefenen. Ontdek samen met ons de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke eigendom te bieden heeft. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Aartselaar? Dan is deze bel-etagewoning zeker een bezoek waard. Deze solide woning werd doorheen de jaren reeds grondig aangepakt en biedt een sterke basis om verder af te werken naar eigen smaak. Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers, met achter de garage een extra polyvalente ruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of praktijkruimte. De aansluitingen voor een tweede badkamer zijn hier reeds voorzien. Belangrijke werken die werden uitgevoerd zijn onder andere het dak, de elektriciteit, riolering, vloer op het gelijkvloers, vals plafond leefruimte, condensatieketel, dakgoot en diverse voorbereidende werken voor screens en rolluiken. Ook de veranda werd deels aangepakt met een screen en vernieuwd glas. Buiten geniet u van een leuke tuin met vernieuwd terras en een praktische tuinberging. Vooraan de woning bevindt zich bovendien een handige oprit met plaats voor twee wagens. Enkele afwerkingen dienen nog te gebeuren, waaronder de inrichting en afwerking van de polyvalente ruimte achteraan, de ramen op de tweede verdieping die nog voorzien zijn van enkel glas en de renovatie van de badkamer. Dankzij de centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen combineert deze woning ruimte, mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid. Interesse? Contacteer ons gerust voor een bezoek of meer informatie. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Aartselaar, un bien immobilier d'uneRare opportunité qui conjugue espace, confort et potentiel dans un environnement privilégié. Cette propriété, référencée RBV55626, est proposée à un prix de 2 300 000 euros, un investissement qui saura séduire les acheteurs en quête d’un domaine unique. Située au 33 Neerland, cette résidence bénéficie d’une situation stratégique à la frontière de Wilrijk et Edegem, avec une accès facile à Anvers et ses environs. Avec une surface habitable de 223 m², cette villa moderne a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La demeure repose sur un terrain de près de 3 500 m², comprenant une habitation principale lumineuse, avec de grandes pièces ouvertes et une disposition pensée pour le confort. La maison compte quatre chambres, idéal pour une famille ou des projets de logement pour plusieurs générations, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir des repas conviviaux dans un cadre élégant. À l’extérieur, la propriété déroule un jardin paysager avec une pièce d’eau et une piscine, offrant un espace idéal pour la détente ou des activités en plein air. La vaste parcelle a également été conçue pour répondre à diverses utilisations, notamment grâce à un grand hangar chauffé d’environ 500 m² avec mezzanine, espace bureau et portes automatisées. Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose d’un double garage, d’un espace de stockage supplémentaire et d’un abri ouvert, parfait pour accueillir véhicules et équipements. La propriété comprend aussi un pré d’environ 8 500 m², qui peut être utilisé pour diverses activités liées à l’agriculture ou à la détente en pleine nature. La configuration du terrain dans une zone tampon axée sur la verdure renforce le sentiment d’espace et d’intimité. La localisation bénéficie de plusieurs caractéristiques urbanistiques : la maison est située dans une zone à vocation industrielle pour les petites entreprises ou ateliers artisanaux, avec une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal. Cet immobilier dispose d’un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie privée, espace et proximité urbaine. Son année de construction remonte à 1963, mais il a été bien entretenu et offre immédiatement une disponibilité totale. Sur le plan énergétique, la maison est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout pour le chauffage. Bien que dépourvue d’équipements modernes tels que l’air conditionné ou un système d’alarme, cette propriété présente un cadre adaptable aux projets futurs ou aux rénovations selon les préférences de ses nouveaux propriétaires. La villa ne se trouve pas en zone inondable ni dans un secteur protégé, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou d’aménagement selon les règles urbanistiques en vigueur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare offre une opportunité unique d’acquérir un domaine versatile dans un environnement naturel tout en restant proche des centres urbains majeurs. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Aartselaar, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant design contemporain, luminosité optimale et fonctionnalité dans un environnement paisible et privilégié. Le bien immobilier, référencé RBV47419, est proposé au prix de 499 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 259 m² répartie sur trois niveaux, sur un terrain de 285 m² comprenant un jardin privé de 126 m². La propriété est en parfait état, construite en 1987, et bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue calme, tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et centres sportifs, ainsi que des accès rapides à l’autoroute E19 reliant notamment Bruxelles à Anvers. La situation géographique optimale garantit un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et connectivité. À l’intérieur, cette résidence se distingue par une architecture moderne signée de l’architecte de renom Paul De Roo, caractérisée par une esthétique épurée avec une volumétrie sophistiquée et une orientation soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace dédié à une pratique professionnelle ou un espace multifonctionnel, complété par une chambre et une salle de bain, ce qui en fait un lieu parfait pour le télétravail ou un espace indépendant pour des activités professionnelles. L’étage principal offre une vaste pièce de vie de 24 m², idéale pour recevoir famille et amis, tandis qu’une cuisine entièrement équipée de 11 m², moderne et fonctionnelle, constitue le cœur de la maison. La pièce maîtresse de la propriété est sans aucun doute l’orangerie lumineuse, qui invite à profiter du contact avec le jardin tout au long de l’année, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Quatre chambres spacieuses et deux salles de bain complètent cet ensemble harmonieux, offrant confort et espace pour une grande famille ou pour aménager des espaces de bureau à domicile sans compromis. Les aspects techniques et les améliorations récentes apportent une valeur supplémentaire à cette propriété d’exception. La maison dispose d’un système de chauffage au gaz moderne avec un excellent EPC de 261 kWh/m²/an, complété par un panneau d’alarme pour assurer sécurité et tranquillité. Les travaux récents incluent la rénovation du toit plat, la mise en peinture extérieure et l’installation d’une nouvelle terrasse avec balustrade, renforçant ainsi sa durabilité et son esthétisme. La structure comprend une cave et une cave technique sous vide d’eau pour un stockage optimal et un accès facile aux installations techniques. Enfin, deux places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre, permettant à ses occupants de bénéficier d’un confort pratique dans un environnement sécurisé et bien organisé. Pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre contemporain, pratique, tout en jouissant d’un environnement privilégié à Aartselaar, cette résidence représente une opportunité idéale à ne pas manquer. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette résidence située à Aartselaar représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et offrant un confort optimal. Avec un prix attractif de 439 000 €, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Construite en 1968, cette propriété a été soigneusement rénovée et modernisée au fil des années, intégrant des équipements tels que des panneaux solaires avec une batterie domestique de 5 kW, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. La maison dispose d'une surface habitable de 203 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. L’intérieur de cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, notamment avec un salon de 42 m² doté d’une cheminée à gaz Kal-fire, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de marque Miele, occupe 24 m² et comprend un plan de travail en granit, une zone repas lumineuse donnant accès à un balcon, ainsi qu’un espace adossé à la terrasse pour profiter des beaux jours. La présence de l’air conditionné dans la salon et la cuisine assure un confort thermique optimal en toutes saisons. La propriété possède également une grande cave de rangement, une chaufferie avec chaudière à condensation, ainsi qu’un grenier pratique pour stocker divers objets. La façade est équipée de double vitrage et de volets roulants automatiques, renforçant l’isolation thermique et phonique de la maison. Située dans un environnement privilégié à Aartselaar, cette maison bénéficie d’une vue agréable sur des champs verts et d’une proximité avec les commodités locales. La propriété possède un jardin entièrement aménagé, une terrasse idéale pour les activités extérieures ou les barbecues, ainsi qu’un espace de stationnement intérieur pour deux véhicules avec porte automatique. La parcelle de 230 m² offre une excellente utilisation grâce à sa longueur de 35 mètres en profondeur, permettant une vie extérieure agréable tout en conservant un espace privé. La localisation garantit un accès pratique aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique résidence lors d’une visite ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Aartselaar. En savoir plus ?