Maison à vendre, Aartselaar RBX04258

Sint-Leonardusstraat 19 , 2630 Aartselaar

470 000 €

4 Chambre(s) 181 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Deze verzorgde gezinswoning is gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Aartselaar en combineert een aangename leefruimte met vier slaapkamers, een inpandige garage en een fijne achtertuin.Via de inkomhal met berging en gastentoilet bereikt u de leefruimte. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en sluit aan op de open keuken. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt een mooie oppervlakte, terwijl ook de overige kamers praktisch van formaat zijn en zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en centraal gelegen op deze verdieping.Een bijzondere meerwaarde is de ruime zolderverdieping van circa 50 m². Dankzij de hoge nok, vier dakramen en de zichtbare houten dakstructuur biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden. De verdieping is momenteel nog verder af te werken en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer(s), bureau, hobby- of polyvalente ruimte.De inpandige garage biedt plaats voor een wagen en bijkomende bergruimte. Via de elektrische garagepoort is er een rechtstreekse verbinding met de ruime oprit en voortuin.Achteraan bevindt zich een volledig omheinde, zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een speel- of groenzone.Een praktische en ruime gezinswoning op een rustige locatie nabij het centrum van Aartselaar, met vier slaapkamers, een zuidgerichte tuin en bovendien heel wat bijkomend potentieel op de zolderverdieping.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1986

Détails financiers

Prix 470 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface habitable 181 m²

Surface du séjour 42 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 50 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Surface totale du terrain 218 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04258 Réf. vendeur: 4469731 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba Crèches

446 m · 1' 30'' 446 m · 54'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Go! Basisschool De Blokkendoos Écoles maternelles

240 m · 48'' 240 m · 26'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Go! Basisschool De Blokkendoos Écoles primaires

240 m · 48'' 240 m · 26'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Go! Middenschool Den Brandt Boom Écoles secondaires

240 m · 48'' 240 m · 26'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,3 km · 1' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km · 4'

18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats Bus

302 m · 4'

18c - Niel - Antwerpen Groenplaats

302 m · 4'

18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

302 m · 4'

Schelle Gares

4,1 km · 14' 4,1 km · 5' 3,3 km · 49' 4,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

10,2 km · 45' 12,9 km · 13' 8,2 km · 1º 2'

Nissan Beerens Bornes de recharge

1,8 km · 2' 27''

Cambio - Campus Drie Eiken Voitures en libre-service

4,8 km · 17' 4,2 km · 34' 4,8 km · 58'

Donkey - Aartselaar Laar Fietsenrek Vélos en libre-service

929 m · 11'

Magasins

Carrefour Market Aartselaar Supermarchés

471 m · 1' 34'' 471 m · 57'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Delhaize Aartselaar

922 m · 3' 922 m · 1' 54'' 765 m · 11' 922 m · 11'

Aldi Aartselaar

2 km · 7' 2,8 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

4,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

27,6 km · 26' 28,2 km · 1º 42'

Beveren

21,2 km · 21' 15,6 km · 1º 9'

Saint-Nicolas

28,8 km · 24' 21,3 km · 1º 25'

Malines

18,1 km · 16' 14,7 km · 54'

Anvers

12,5 km · 14' 11,1 km · 41'

Bruxelles

34,1 km · 27' 34,4 km · 2º 15'

Transports

Ce bien, situé près de Sint-Leonardusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Aartselaar Laar Fietsenrek" à seulement 11 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, 18b - Terhagen - Antwerpen Groenplaats, 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Den Brandt Boom" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Blokkendoos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aartselaar" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aartselaar" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Aartselaar RBX04258

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