Maison à vendre avec 3 façades - Aartselaar

Découvrez cette opportunité unique située au cœur de Kontich, dans la prestigieuse Rubensstraat. Ce bien immobilier, inscrit au prix de 399 900 € (ref. RBV81142), représente une véritable toile blanche pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers passionnés par la rénovation et la personnalisation de leur espace. Construite en 1928, cette résidence à rénover offre une surface habitable de 260 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une configuration qui permet de multiples aménagements selon vos envies et projets. La propriété se distingue par sa structure comprenant trois façades, une largeur de 5 mètres en façade, et un terrain d’une superficie totale de 190 m², avec une charmante terrasse orientée au nord et un jardin privé de 22 m². Cette propriété comporte également une cave de 15 m², ainsi qu’un garage de 16 m² attenant à la maison, ce qui ajoute une valeur considérable à l’ensemble. L’emplacement stratégique est indéniablement l’un des atouts majeurs de cette offre. Située en plein centre de Kontich, la propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec la proximité immédiate de commerces, écoles, restaurants et autres commodités essentielles. La connectivité est exemplaire, avec la station de train Kontich-Lint à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Anvers, Malines ou Bruxelles via l’E19 et l’A12. La zone est également classée en zone résidentielle, avec une excellente note G-score et P-score B, garantissant une localisation sûre et adaptée à différents types de projets résidentiels ou commerciaux. La configuration de cette bâtisse permet d’envisager plusieurs projets : transformation en logements multiples, création d’un espace commercial ou mixte, ou encore un projet sur mesure intégrant un espace d’habitation et de travail. Ce bien nécessite une rénovation complète, notamment en raison du certificat énergétique actuel (1 154 kWh/m²/an – Label F) et de l’absence de certification électrique conforme. Cependant, cette situation offre une formidable opportunité pour réaliser un projet personnalisé tout en capitalisant sur un emplacement exceptionnel. La façade exposée sur trois côtés, la présence d’un chauffage au gaz et l’accès à toutes les connexions essentielles (eau, gaz, électricité) garantissent que les travaux envisagés pourront être réalisés selon vos spécifications. La possibilité d’acquérir également le commerce adjacent offre un potentiel supplémentaire pour développer une activité commerciale ou immobilière intégrée. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dans le centre vibrant de Kontich, un véritable havre pour bâtisseurs et investisseurs visionnaires. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison familiale économe en énergie, avec pas moins de 6 chambres et 2 salles de bains, offre une combinaison idéale de confort, d'espace et de fonctionnalité. Grâce à son étiquette énergétique favorable de classe B, aux panneaux solaires installés et à sa faible consommation d'énergie. Un confort supplémentaire est assuré par la climatisation Daikin dans les chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec des toilettes séparées, un grand salon, la cuisine, un débarras pratique et le couloir. Au premier étage, il y a un palier, des toilettes séparées, une pièce technique avec une chaudière à condensation Wolf à grande capacité, une buanderie avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, une salle de bains avec douche et trois chambres à coucher. Une de ces chambres dispose d'une douche et d'un lavabo privés et offre la possibilité d'aménager un dressing. Le deuxième étage comprend trois autres chambres à coucher complètes et une deuxième salle de bains avec douche et toilettes. De plus, un escalier escamotable mène à un espace de grenier supplémentaire idéal pour le stockage. La maison dispose également de plusieurs atouts techniques tels qu'une citerne d'eau de pluie avec une pompe, connectée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet dans le débarras. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté au sud avec une terrasse à côté de la maison, idéale pour une piscine, un salon ou des repas en plein air. À l'arrière de la maison se trouve un deuxième jardin avec terrasse et un abri de jardin. À côté de la maison se trouve un abri pour voiture et il y a des places de parking supplémentaires en face de la maison. De plus, il est possible de conduire sur la propriété car la partie avant est pavée sous la pelouse. La maison est techniquement et fonctionnellement entièrement en ordre. Quelques travaux de finition restent à faire, mais il ne s'agit pas de gros travaux structurels. En savoir plus ?

Belle maison semi-ouverte comprenant 4 chambres, un double garage/débarras et un jardin aménagé sur un vaste terrain (303 m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central ! Le double garage/débarras doit être acheté obligatoirement au prix de 60 000. Situation : Située en plein centre, à proximité des écoles, des commerces, des crèches, des transports en commun, des grands axes routiers et des autoroutes, avec un accès facile aux communes environnantes. Agencement : Hall d'entrée, toilettes invités, pièce à vivre, cuisine, débarras/buanderie, quatre chambres, salle de bains, double garage/remise, terrasse et jardin aménagé. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée qui donne accès au salon spacieux et lumineux, doté d’un parquet. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers de qualité et offrant tout le confort nécessaire. Aux étages, la maison dispose de quatre chambres à part entière qui offrent de nombreuses possibilités pour les familles, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La salle de bains est équipée de tout le confort moderne. De plus, la maison bénéficie d’un jardin aménagé avec une terrasse agréable où il fait bon se détendre. Enfin, la maison dispose d’un spacieux double garage/débarras, idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs ou comme espace de rangement supplémentaire. Ce double garage/débarras doit obligatoirement être acheté au prix de 60 000. Par ailleurs, des investissements énergétiques ont été réalisés ces dernières années, notamment avec une chaudière à condensation à haut rendement (2023), une toiture isolée, du double vitrage et des panneaux solaires. En résumé : cette belle maison mitoyenne dotée de tout le confort, avec quatre chambres, un double garage/débarras et un jardin aménagé, située dans un emplacement central, offre de nombreuses possibilités aux familles ou aux indépendants. Caractéristiques ·maison semi-détachée ·grand terrain ·emplacement central ·pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec parquet ·cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité ·quatre chambres ·salle de bains équipée de tout le confort ·double vitrage ·toiture isolée ·chaudière à condensation à haut rendement de 2023 ·panneaux solaires ·double garage/débarras (à acheter obligatoirement pour 60 000) En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel très calme à proximité immédiate du centre de Wilrijk, cette spacieuse maison semi-mitoyenne, anciennement utilisée comme cabinet médical, offre une généreuse surface habitable de 256 m² sur un terrain de 268 m². Construite en 1993, cette résidence bien entretenue se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un garage et un jardin de 85 m². Le chauffage au gaz récent et l’installation de double vitrage contribuent à une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC de classe B, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. L’intérieur présente une disposition pensée pour la polyvalence, avec un hall d’entrée accueillant doté d’un toilette pour invités et d’une salle d’attente. Le rez-de-chaussée se divise en plusieurs espaces de réception modulables grâce à des cloisons en gyproc, permettant une adaptation facile selon les besoins du futur acquéreur. À l’arrière, une chambre avec salle de bains offre un accès direct au garage et au jardin, idéal pour un usage mixte habitation/bureau. Le premier étage comprend un vaste séjour lumineux avec terrasse orientée à l’ouest, une cuisine séparée et bien entretenue ainsi qu’une grande buanderie. Enfin, le second étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Un sous-sol complet avec caves et espace technique complète ce bien fonctionnel et sécurisé, équipé d’un système d’alarme et d’un parlophone, tout en étant exempt d’amiante. Ce bien immobilier est proposé à la vente au prix de 549 000 €, correspondant à un revenu cadastral de 1 712 €. Son emplacement à Wilrijk assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La combinaison de ses volumes généreux, de ses aménagements flexibles et de sa situation avantageuse en fait une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir le potentiel exceptionnel de cette résidence. En savoir plus ?

Située au cœur de Wilrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent avec un potentiel considérable. Érigée en 1965, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais offre une structure solide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie habitable de 228 m² répartie sur un terrain de 211 m², cette propriété dispose d’un espace intérieur généreux, comprenant trois chambres dont deux principales de 16 et 14 m², ainsi qu’une chambre plus petite de 7 m², idéale comme bureau, dressing ou chambre d’enfant. Le salon spacieux de 53 m² est lumineux, grâce à ses trois façades, et donne accès à un agréable terrasse et à une jolie cour orientée au nord, offrant un cadre sympathique pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en plein air. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans sa configuration intérieure et ses espaces annexes. La cuisine de 9 m², à rénover selon vos préférences, s’ouvre sur le terrassement menant directement à la cour, facilitant ainsi la circulation entre intérieur et extérieur. La salle de bains de 4 m², accompagnée de trois toilettes, répond aux besoins quotidiens d’une famille. La maison se distingue aussi par sa grande garage de 45 m² qui peut accueillir un véhicule et offrir un espace de stockage ou un atelier, ainsi qu’une pièce arrière pouvant servir d’atelier ou même d’unité indépendante pour accueillir un proche ou pour une activité professionnelle. La présence d’un système de chauffage au gaz, d’un double vitrage, et la certification énergétique indiquant une consommation de 369 kWh/m²/an confèrent un certain confort et une efficacité énergétique à l’ensemble. Située dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du charmant parc Steytelinck et avec un accès facile vers Anvers, Bruxelles et Malines, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La rue animée et commerçante de Sint-Bavostraat confère un environnement dynamique tout en conservant la tranquillité résidentielle. Le centre-ville de Wilrijk, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles, les professionnels ou ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un fort potentiel de personnalisation. Si vous souhaitez découvrir cette maison prometteuse et envisager son futur aménagement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. C’est une occasion à saisir rapidement pour bénéficier d’un bien immobilier exceptionnel dans une localisation privilégiée, où espace, potentiel et convivialité se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Située à Terhagen, cette résidence récemment rénovée en 2022 offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison d’une surface habitable de 110 m² se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pratique. Aux étages, trois chambres, dont une aménagée dans les combles, une salle de bain et un second WC indépendant complètent cette habitation pensée pour répondre aux besoins d’une famille ou de personnes recherchant un espace confortable. Le bien bénéficie d’une agréable terrasse et d’un jardin de 16 m², aménagés avec soin pour un entretien facile, offrant ainsi un espace extérieur intime et convivial. Une place de parking privée située devant la maison ajoute un confort supplémentaire, tandis que la maison est équipée d’un chauffage au gaz et affiche un label énergétique EPC B, garantissant une performance énergétique optimale. Le certificat de conformité relatif à l’installation électrique atteste du respect des normes en vigueur. Ces atouts font de cette propriété une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant une habitation clé en main. Implantée dans un quartier résidentiel calme en cul-de-sac, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre Anvers et Malines, facilitant les déplacements grâce à la proximité des axes autoroutiers A12 et E19. Les commodités du quotidien telles que écoles, commerces de proximité, supermarché et transports en commun sont accessibles à courte distance. Le tout sur une parcelle de 103 m² sans droit de préemption ni contraintes urbanistiques particulières. Cette résidence représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux grandes villes environnantes. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 25 Hoogmolenlaan à Kontich représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 459 000 €, cette maison soigneusement entretenue et rénovée en 2021 allie charme et modernité dans un cadre résidentiel calme. Implantée sur un terrain de 325 m², elle offre une surface habitable généreuse de 173 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres spacieuses de 17 m² et 15 m², un bureau de 7 m², ainsi qu’une véranda lumineuse de 14 m² donnant sur un jardin orienté à l’ouest. La maison bénéficie en outre d’une cuisine fonctionnelle de 7 m², d’une salle de bain bien agencée de 3 m², d’un garage de 30 m² et d’une buanderie pratique, répondant ainsi aux exigences d’un confort moderne. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC avec une consommation primaire de 220 kWh/m²/an (label C). L’agencement intérieur privilégie la clarté et la convivialité, avec une pièce de vie principale de 30 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa configuration semi-ouverte. Cette disposition crée un sentiment d’espace et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. La terrasse attenante et le jardin exposé à l’ouest promettent des moments agréables lors des après-midis et soirées ensoleillées. L’excellente qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation souligne le soin apporté à chaque détail. De plus, la maison dispose d’une grande garage et d’une allée offrant deux places de parking supplémentaires, un avantage certain dans cette zone résidentielle recherchée. Implantée dans un environnement calme à Kontich, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec des connexions aisées vers Anvers, Bruxelles et Malines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité du centre-ville, des écoles, commerces et infrastructures sportives ajoute un confort de vie non négligeable. Le quartier est classé en zone 30, garantissant sérénité et sécurité pour ses habitants. Ce bien immobilier s’adresse à ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. N’hésitez pas à planifier une visite afin de découvrir par vous-même la luminosité exceptionnelle et l’ambiance chaleureuse qu’offre cette résidence. Contactez dès aujourd’hui le vendeur via la référence Immovlan RBW19253 pour plus d’informations ou pour organiser votre rendez-vous. En savoir plus ?

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk te Kontich-Kazerne bevindt zich deze te moderniseren halfopen bebouwing met een ruime, groene tuin die de woning omringt. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime garage met elektrische poort, een wasplaats en een veranda met mooi zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte en de keuken, die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren. Verder is er ook een gastentoilet op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn er naast de badkamer nog twee ruime slaapkamers en een babykamer of kleine bureauruimte. Deze woning is klaar om omgevormd te worden tot een comfortabele gezinswoning op een toplocatie in Kontich-Kazerne. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC C-label, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Kontich, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, espace et accessibilité. Au cœur d'une rue sans issue, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La résidence, construite en 2002, affiche une surface habitable généreuse de 225 m², comprenant quatre chambres spacieuses, dont une impressionnante de 22 m², parfaites pour aménager des espaces personnels ou professionnels selon vos besoins. La distribution intérieure a été conçue avec soin, offrant une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, et une configuration pratique comprenant un séjour de 54 m², une cuisine de 14 m², et plusieurs pièces annexes telles qu’un bureau de 8 m², un dressing de 7 m², ainsi qu’une cave de 44 m² et un zolder de 9 m² pour davantage d’espace de rangement ou d’aménagement. Le bien se distingue également par ses équipements de confort modernes, notamment un système de chauffage au mazout, complété par une isolation efficace, garantissant une performance énergétique conforme aux normes actuelles avec un certificat de classe B et une consommation annuelle estimée à 183 kWh/m². La propriété est équipée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité, et dispose d’un garage privatif de 28 m² qui peut accueillir un véhicule en toute sécurité. Bien orientée vers le sud, la vaste jardin de 660 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. La façade de la maison s’étend sur une largeur de 10 mètres, encadrée par un terrain de 40 mètres de profondeur, proposant également un potentiel de développement supplémentaire grâce à une zone constructible de 146 m², accessible via l’option d’achat pour 200 000 euros. Kontich est réputée pour sa qualité de vie, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et routes principales facilitant la mobilité vers Anvers ou Bruxelles. La commune offre également un cadre résidentiel dynamique tout en restant proche de la nature et des activités culturelles. Le certificat électrique conforme ainsi que la certification G-score A attestent du sérieux de cette propriété et de sa conformité aux normes en vigueur. Si vous recherchez une maison alliant espace intérieur, confort moderne et emplacement stratégique dans un environnement serein, cette résidence est sans doute à considérer sérieusement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet dans cette région prisée de Kontich. En savoir plus ?

Située au cœur de Kontich, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel, confort et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette maison construite en 1961 offre une surface habitable de 145 m², répartie judicieusement sur un terrain de 440 m². L’intérieur, nécessitant une modernisation, constitue une toile vierge idéale pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. La disposition comprend trois chambres, dont une de 8 m², une autre de 15 m² et une dernière de 12 m², offrant un espace suffisant pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La salle de bain de 10 m² et le WC indépendant complètent ces espaces, tandis qu'une cuisine de 9 m² est prête à accueillir la créativité culinaire de ses futurs occupants. La pièce de vie principale, d’une superficie de 28 m², donne sur un charmant jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La présence d’une chaudière à gaz et de fenêtres en double vitrage assure un confort thermique tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles. Un des éléments remarquables de cette propriété est son atelier de 116 m² situé à l’arrière, véritable atout pour les entrepreneurs, créateurs ou artisans. Accessible via une entrée secondaire, cet espace dispose de deux cellules de refroidissement, d’un garage et d’un accès pratique pour le stockage ou la réalisation de projets professionnels. Que vous soyez peintre, installateur, designer ou gestionnaire d’e-commerce, cet atelier offre un espace de travail spacieux sans compromis sur la résidence principale. La propriété bénéficie également d’un garage et de cinq places de parking extérieures, avec un jardin attenant permettant d’en faire un lieu agréable pour se détendre ou recevoir. La localisation est particulièrement avantageuse : située dans un secteur résidentiel calme, elle profite d’un accès facile à l’E19, reliant rapidement à la fois Antwerpen et Malines, tout en étant proche de la station de train Kontich-Lint pour les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier constitue une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou développer une activité professionnelle en résidentiel. La zone classée en zone résidentielle et bénéficiant d’un certificat P-Score et G-Score A témoigne d’un environnement stable et sécurisé. En dépit de son besoin en travaux, cette maison représente une valeur sûre dans un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que Hofstraat 41 peut vous offrir. Que vous soyez acquéreur résidentiel ou professionnel, cette propriété vous invite à concrétiser vos projets dans un cadre pratique et agréable. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 694.266 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Parfaite maison de bel-étage prête à être emménagée au bout d'un cul-de-sac dans un beau quartier résidentiel de Kontich. Située au calme à côté de la Patersboske, avec un jardin agréable en bordure de route. Cette maison a une surface habitable d'environ 215m² (cfr EPC), un grand jardin (248 m² de terrain) avec 3-4 chambres, panneaux solaires, garage spacieux avec portail électrique, ... Avantages - situation centrale entre Anvers et Malines - Centre ville de Kontich - rue sans issue dans un quartier calme - environnement verdoyant - fenêtres en bois avec double vitrage - panneaux solaires - disponibilité à convenir Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation des bâtiments résidentiels. ### %C3%ABle-gebouwen-2023 Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Kontich, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre située à Kontich, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier authentique et fonctionnel dans une région alliant tranquillité et accessibilité. Avec une superficie habitable de 111 m², cette bâtisse datant de 1896 offre un espace de vie chaleureux, idéal pour familles ou personnes appréciant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété se trouve dans un emplacement privilégié, à la fois central et calme, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, ainsi que des grandes artères routières et autoroutières facilitant la connexion avec les communes environnantes. L’intérieur de la maison se compose d’un espace de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, donnant sur une agréable pièce à vivre qui invite à la convivialité. La maison dispose également d’une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée offre aussi un accès à une cave sèche et un patio extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite principale, entourée d’un couloir menant à l’ensemble de la zone nuit. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme, et d’un système d’isolation avec double vitrage. La toiture en bon état et l’absence d’amiante renforcent le caractère sûr et durable de cette propriété. Le jardin privé de 454 m² constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace verdoyant où il fait bon se détendre ou recevoir. Orientée plein sud, la terrasse attenante permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété comprend également deux places de parking extérieures et une charmante cabane en bois pour le rangement ou les activités extérieures. Son environnement campagnard, à seulement quelques minutes du centre-ville de Kontich et des grands axes routiers, en fait un lieu idéal pour ceux recherchant un équilibre entre vie rurale et accessibilité urbaine. La maison est proposée au prix attractif de 319 000 €, charges comprises, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour investir ou s’installer dans cette région dynamique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Kontich. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous. Ce bien immobilier allie charme, confort et praticité dans un environnement privilégié – une rareté sur le marché qui mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Edegem - maison familiale semi-ouverte et lumineuse comprenant 2 ou 3 chambres, une allée, un garage et un jardin, située dans le quartier résidentiel très prisé et adapté aux enfants de Molenveld. Cette charmante maison se trouve dans le quartier résidentiel calme d'Elsdonk, au 18 De Paul Gilsonlaan, une agréable rue à sens unique peu fréquentée. Agencement : rez-de-chaussée : - garage avec débarras et allée - hall d'entrée avec WC 1 - salon - cuisine ouverte - salle de bains 1 - jardin ensoleillé avec terrasse Premier étage : - chambre 1 - chambre 2 - salle de bains 2 Combles : - chambre 3 dans les combles Atouts : - jardin ensoleillé orienté ouest - grand garage avec débarras supplémentaire - disponible à la signature de l'acte - fenêtres à triple vitrage avec cadres en PVC - toiture rénovée avec isolation - indice PEB avantageux de 248 kWh/m² par an Cette maison à vendre à Edegem vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider. En savoir plus ?

Située à Edegem, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et moderne dans un environnement privilégié. Avec un prix de 749 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 238 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres confortables et deux salles de bains, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace de vie optimal. Construite en 1988, cette propriété a été soigneusement rénovée et améliorée au fil des années, intégrant des solutions écologiques telles que des panneaux solaires et un solairethermique, ce qui contribue à une excellente performance énergétique avec un EPC de 158 kWh/m²/an. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une halle d’entrée pratique équipée d’un vestiaire et d’un WC invité. La pièce principale se compose d’une vaste zone de vie avec une cuisine ouverte de haute qualité, équipée d’appareils Neff dernier cri (induction, four combiné, hotte Novy, réfrigérateur avec tiroir à fraîcheur) et d’un coin petit-déjeuner. La salle à manger et le salon s’ouvrent sur une véranda charmante datant de 1998, offrant une vue imprenable sur la grande jardin privé de 250 m², orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil matinal tout en bénéficiant d’une intimité totale. La maison inclut également un garage avec accès direct à la propriété, un espace pour la buanderie et une pièce supplémentaire en tant que tuinera, parfaite pour profiter du climat belge dans un cadre confortable. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel à proximité du parc et du domaine Hof Ter Linden, ainsi que de plusieurs infrastructures locales telles que des écoles, des commerces et des axes routiers facilitant les déplacements. La grande terrasse, la tranquillité du voisinage et la proximité des espaces verts offrent un cadre de vie agréable et familial. La disponibilité étant prévue à partir du 29 novembre 2026, cette maison constitue une excellente option pour tout acheteur souhaitant investir dans un bien clé en main alliant confort, performance énergétique et localisation privilégiée. Pour découvrir cette résidence unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence — une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier d’Edegem. En savoir plus ?

Située au cœur d’Edegem, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement résidentiel privilégié. Érigée en 1978, cette maison de type bel-étage d’une superficie habitable de 162 m² offre un potentiel considérable pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. La propriété se distingue par ses trois façades, son orientation vers le nord-est, ainsi que son vaste terrain de 448 m² comprenant une jolie jardinisation d’environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est actuellement non occupée, ce qui facilite une acquisition rapide, avec la possibilité d’adapter la distribution intérieure selon vos préférences. L’intérieur de cette habitation se compose d’un hall d’entrée spacieux donnant accès à un espace polyvalent, une salle de bains équipée d’une douche et d’un bain, ainsi qu’à une cuisine fonctionnelle attenante à un salon lumineux. La maison propose également trois chambres, dont deux de grande taille destinées aux parents ou à un bureau privé, et une chambre supplémentaire pour accueillir famille ou invités. La configuration intérieure est pensée pour offrir un maximum de confort, avec des espaces bien répartis, et la possibilité d’ajouter une ou plusieurs pièces selon vos projets de rénovation. Le système de chauffage au gaz garantit une gestion thermique efficace, tandis que l’ensemble du bâtiment bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice EPC de 250 kWh/m² par an, conforme à la réglementation en vigueur. L’environnement immédiat d’Edegem constitue un atout majeur pour cette propriété. La ville jouit d’un emplacement stratégique, idéalement située à proximité des écoles, des réseaux de transports en commun, ainsi que des axes routiers majeurs permettant de rejoindre rapidement les communes environnantes. La proximité des commerces, des services et des espaces verts confère à cette adresse une qualité de vie très appréciée dans la région flamande. En outre, cette résidence dispose de quatre garages spacieux et de quatre places de stationnement extérieures, un avantage indéniable dans cette zone résidentielle demandée. Le prix fixé à 459 000 € est justifié par la configuration du bien, son potentiel de rénovation et sa localisation premium. Pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à fort potentiel ou à bâtir leur résidence principale dans un secteur calme et central, cette maison représente une opportunité rare sur le marché d’Edegem. Son lot de terrains, ses espaces extérieurs et ses possibilités d’aménagement en font un projet à fort avenir. N’attendez pas pour planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations ; cette résidence n’attend que votre vision et votre projet pour révéler tout son potentiel. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour découvrir toutes les options qui s’offrent à vous et réaliser votre future acquisition dans cette zone très prisée. En savoir plus ?