Tourisme
Ce bien, situé près de Drie Eikenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 2 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".
Maison à vendre, Edegem RBW83302
Drie Eikenstraat 165
, 2650 Edegem
400 000 €
3 Chambre(s)
160 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Située à Edegem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au prix de 400 000 €. Édifiée en 1969, cette maison de 160 m² habitables se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une surface de terrain totale de 166 m². Elle dispose notamment d’un garage spacieux doté d’une porte électrique, offrant un stationnement sécurisé, ainsi qu’une place de parking à l’extérieur. Le bien comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et se distingue par une distribution soignée des espaces de vie, idéale pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à la grande garage, une buanderie pratique et une arrière-salle actuellement utilisée comme espace de rangement. Un toilette pour invités complète ce niveau. Le premier étage abrite la pièce à vivre et la cuisine ouverte, toutes deux particulièrement lumineuses grâce à d’importantes baies vitrées. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres spacieuses et une plus petite, ainsi qu’une salle de bains équipée. Le jardin entièrement clôturé vient parfaire ce bien en offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Les nombreuses rénovations récentes, notamment le remplacement du toit et des fenêtres en 2020, garantissent une bonne isolation thermique conformément au label EPC C, sans aucune obligation de rénovation supplémentaire. De plus, la conformité électrique et la certification d’absence d’amiante sont des atouts majeurs pour cette propriété. Implantée dans un quartier résidentiel d’Edegem, cette maison bénéficie d’un environnement calme et serein tout en restant proche des commodités locales. Son emplacement stratégique en fait un investissement durable pour les acquéreurs souhaitant combiner confort de vie et fonctionnalité. Le prix affiché pour ce bien immobilier est fixé à 400 000 €, sans TVA. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, il est vivement recommandé de contacter l’agence Pandenjagers via le numéro Tel 015/677.000 ou par email à Contact . Cette agence innovante se distingue par sa transparence tarifaire et son professionnalisme, assurant ainsi un accompagnement optimal tout au long de votre projet immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
400 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
166 m²
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
253 kWh/m²/an
Référence PEB
20250516-0003594832-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Biki
Crèches
Go! Basisschool 'T Kofschip
Écoles maternelles
Go! Basisschool 'T Kofschip
Écoles primaires
Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem
Bus
De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem
De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Hove
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Edegem Supercharger
Bornes de recharge
Cambio - Bergmann
Voitures en libre-service
Donkey - Edegem Kattenbroek Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Edegem Strijdersstraat
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem
Colruyt Edegem
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
Transports
La station "Donkey - Edegem Kattenbroek Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Kofschip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Biki" est à 2 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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