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Maison à vendre, Hoboken RBV38450

Fodderiestraat 39 , 2660 Hoboken
319 000 €
2 Chambre(s) 102 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 456 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 102 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 164 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Référence PEB 20250806-0003659960-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38450 Réf. vendeur: 4303153 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Fodderiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Groen Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Station Hoboken/Polderstad" à seulement 2 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Patrasche" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec une station située à 4 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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