Maison à vendre, Hoboken RBW94784

Atlasstraat 16 , 2660 Hoboken

369 000 €

3 Chambre(s) 148 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Maison avec 3 chambres, jardin et garage à Hoboken Situation : Cette maison est située dans la rue Atlasstraat à Hoboken, dans un quartier calme et facilement accessible. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, les transports en commun et plusieurs axes routiers. Le Hobokense Polder et le centre-ville de Hoboken sont également facilement accessibles. Description : Découvrez cette maison entièrement rénovée comprenant 3 chambres spacieuses, un agréable jardin et un grand garage intégré, située à Hoboken. La maison a été entièrement rénovée en 2004, puis modernisée par la suite, notamment avec l’installation d’un système de climatisation et de panneaux solaires. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la belle luminosité, cet espace offre un cadre de vie convivial et ouvert. À l’arrière, le salon donne directement sur le grand jardin, qui dispose d’un abri de jardin pratique. Depuis le hall d’entrée, on accède également au grand garage intégré, équipé d’une porte automatique. Celui-ci offre de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains. L’une des salles de bains est équipée d’une douche, tandis que la seconde dispose d’une baignoire. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre spacieuse. Cette pièce est équipée d’un climatiseur et offre, grâce à sa superficie, de nombreuses possibilités. La maison dispose en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Particularités : ·- Entièrement rénovée en 2004 ·- Toiture refaite en 2020 ·- Modernisée par la suite ·- 3 chambres spacieuses ·- 2 salles de bains - Jardin - Garage intégré

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1952

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 735 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 148 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Profondeur du terrain 29 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 123 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260917-0003956791-RES-1

Date de validité PEB 17/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94784 Réf. vendeur: 171397 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Hoboken - Krekelstraat Crèches

807 m · 3' 844 m · 1' 31'' 591 m · 10' 807 m · 10'

Stedelijke Basisschool - Het Kompas Écoles maternelles

448 m · 2' 34'' 601 m · 1' 12'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Stedelijke Basisschool - Het Kompas Écoles primaires

448 m · 2' 34'' 601 m · 1' 12'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Sint-Agnesinstituut Middenschool Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 27'' 948 m · 12' 1,3 km · 15'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,3 km · 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km · 12'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera Bus

28 m · 20''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

28 m · 20''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

87 m · 1' 2''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes Trams

724 m · 9'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

724 m · 9'

Hoboken-Polder Gares

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 36'' 834 m · 9' 1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,9 km · 37' 8,5 km · 10' 0 m · 0''

Infrax Bornes de recharge

1,1 km · 1' 59''

Cambio - Zone Hydepark Voitures en libre-service

1 km · 4' 760 m · 6' 1 km · 12'

Velo Antwerpen - D.E. Van Damme Vélos en libre-service

483 m · 6'

Magasins

Spar Express Hoboken Supermarchés

463 m · 3' 575 m · 1' 4'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Lidl Antwerpen

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 3'' 807 m · 9' 1,1 km · 13'

Aldi Hoboken

1,1 km · 7' 1,2 km · 2' 25'' 826 m · 11' 1,1 km · 14'

Tourisme

Cleydael Golf & Country Club Golfs

6,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

37,9 km · 32' 30,1 km · 2º 7'

Turnhout

49,9 km · 35' 46,2 km · 2º 37'

Beveren

16,1 km · 18' 10,2 km · 49'

Bergen op Zoom

50,1 km · 35' 41,4 km · 2º 26'

Saint-Nicolas

25,6 km · 22' 17,4 km · 1º 12'

Malines

26 km · 21' 22,4 km · 1º 24'

Transports

Ce bien, situé près d'Atlasstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Zone Hydepark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - D.E. Van Damme".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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