Tourisme
Ce bien, situé près d'Atlasstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Hoboken RBX10061
Atlasstraat 16
, 2660 Hoboken
369 000 €
3 Chambre(s)
148 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Maison avec 3 chambres, jardin et garage à Hoboken Situation : Cette maison est située dans la rue Atlasstraat à Hoboken, dans un quartier calme et facilement accessible. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, les transports en commun et plusieurs axes routiers. Le Hobokense Polder et le centre-ville de Hoboken sont également facilement accessibles. Description : Découvrez cette maison entièrement rénovée comprenant 3 chambres spacieuses, un agréable jardin et un grand garage intégré, située à Hoboken. La maison a été entièrement rénovée en 2004, puis modernisée par la suite, notamment avec l’installation d’un système de climatisation et de panneaux solaires. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la belle luminosité, cet espace offre un cadre de vie convivial et ouvert. À l’arrière, le salon donne directement sur le grand jardin, qui dispose d’un abri de jardin pratique. Depuis le hall d’entrée, on accède également au grand garage intégré, équipé d’une porte automatique. Celui-ci offre de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains. L’une des salles de bains est équipée d’une douche, tandis que la seconde dispose d’une baignoire. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre spacieuse. Cette pièce est équipée d’un climatiseur et offre, grâce à sa superficie, de nombreuses possibilités. La maison dispose en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Particularités : ·- Entièrement rénovée en 2004 ·- Toiture refaite en 2020 ·- Modernisée par la suite ·- 3 chambres spacieuses ·- 2 salles de bains - Jardin - Garage intégré
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
369 000 €
Revenu cadastral
735 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20260917-0003956791-RES-1
Date de validité PEB
17/09/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Zonnetje Hoboken - Krekelstraat
Crèches
Stedelijke Basisschool - Het Kompas
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Het Kompas
Écoles primaires
Sint-Agnesinstituut Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
13 - Polderstad - Opera
Bus
14 - Hemiksem - Opera
13 - Opera - Polderstad
6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade
Trams
2 - P+R Merksem - Zwaantjes
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Infrax
Bornes de recharge
Cambio - Meetjeslandstraat
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - D.E. Van Damme
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Express Hoboken
Supermarchés
Lidl Antwerpen
Aldi Hoboken
Tourisme
Cleydael Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Het Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.
Transports
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Meetjeslandstraat".
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Velo Antwerpen - D.E. Van Damme".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 13 - Polderstad - Opera, 13 - Opera - Polderstad, 14 - Hemiksem - Opera avec une station située à 1 minute à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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