Maison à vendre - Cascais VBE25857

Villa T4+1 à Guia, Cascais | À Seulement 300 Mètres de la Mer Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Cascais, à Guia, cette magnifique villa T4+1 se trouve à seulement 300 mètres de la mer. À proximité de l'emblématique piste cyclable du Guincho, de la Quinta da Marinha, de la Casa da Guia, d'écoles internationales réputées, de plusieurs terrains de golf et de certains des meilleurs restaurants du Portugal, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, sophistication et qualité de vie. Distribution de la Villa Niveau -1 | Sous-sol Transformé en Appartement T3 Initialement conçu comme espace de service, le sous-sol a été transformé en un appartement T3 fonctionnel, idéal pour recevoir des invités, une famille élargie ou créer un espace indépendant. Composition : Salon ; Cuisine entièrement équipée ; 3 chambres ; 1 salle de bain complète ; Garage pour 1 voiture. Une seule des chambres est intérieure, tandis que les autres pièces bénéficient de lumière naturelle. Rez-de-Chaussée | Espace de Vie Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité et la fluidité des espaces : Grand salon de 35 m² ; Cheminée avec récupérateur de chaleur à biomasse ; Sol en marbre ; Cuisine ouverte entièrement rénovée et neuve, totalement équipée ; Salle de bain invités ; Hall d'entrée ; Escalier en marbre menant à l'étage supérieur. L'espace de vie se prolonge harmonieusement vers une magnifique terrasse d'environ 60 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente et les réceptions. Premier Étage | Espace Privatif L'espace nuit offre confort et fonctionnalité : 1 suite ; 3 chambres avec placards intégrés ; 2 chambres avec agréable balcon ; Salle de bain de soutien entièrement rénovée et neuve. Dernier Étage | Terrasse Panoramique avec Vue sur Mer Au dernier étage, vous trouverez : Buanderie ; Fantastique terrasse d'environ 80 m² avec vue sur la mer. Un espace unique avec un énorme potentiel pour créer un lounge méditerranéen, installer un jacuzzi, une petite piscine ou un élégant espace de divertissement extérieur. Équipements et Caractéristiques Climatisation ; Système de vidéosurveillance ; Fenêtres de toit automatiques au sous-sol et sur la terrasse ; Cheminée avec récupérateur de chaleur à biomasse ; Fenêtres et portes en PVC avec double vitrage thermique. Points Forts Emplacement premium à Guia, Cascais ; À quelques pas de la mer et de la piste cyclable du Guincho ; Excellente exposition solaire ; Grandes terrasses avec fort potentiel ; Excellent rapport qualité/prix ; Fort potentiel de valorisation future. Une villa avec la garantie de qualité La Vita Homes, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer avec confort, intimité et dans un emplacement véritablement privilégié. Réf. : LVP_015 Classe Énergétique : C Performance Énergétique: C #ref:LVP_015 Tout voir Réduire