Maison à vendre - Cascais VBE52071

Maison individuelle de 4 chambres à Estoril | Piscine, garage avec borne de recharge électrique et jardin

Prix net : 1 030 000 €

DONNÉES TECHNIQUES

- Typologie : Maison détachée

- Surface couverte : 348 m²

- Surface privée brute : 232 m²

- Superficie brute dépendante : 116 m²

- Superficie du terrain : 350 m²

- Nombre de chambres : 4 (avec suite et bureau)

- Nombre de salles de bain : 4

- Étages de la maison : 3 (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage)

- Année de construction : 1995

- Certificat énergétique : C

- Caractéristiques : piscine privée avec terrasse, jardin privé, grand garage, chargeur de véhicule électrique (EDP), cave à vin décorée, blanchisserie, rangement, climatisation, cuisinière, armoires intégrées, balcons panoramiques, 4 façades.

- Chauffage : climatisation à onduleur, pompe à chaleur et récupération de chaleur par biomasse

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Vivez le privilège de vivre dans la prestigieuse région de l’Alto dos Gaios, à Estoril. Cette magnifique villa individuelle de 4 chambres avec 4 façades se distingue par son architecture intemporelle, son excellente exposition au soleil et ses finitions de haute qualité. Avec un espace extérieur fantastique comprenant une piscine privée sur une terrasse en bois et un jardin intime, cette propriété offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent exclusivité, tranquillité et le meilleur style de vie de la côte d’Estoril.

EMPLACEMENT ET ENVIRONS

Située dans l’un des endroits les plus nobles de Cascais, la villa bénéficie d’un excellent environnement résidentiel, entourée de villas prestigieuses et d’espaces verts. Elle se trouve à seulement quelques minutes des plages d’Estoril, où se trouvent les meilleures écoles internationales, les parcours de golf et une large gamme de commerces et services. Avec un accès immédiat à l’autoroute A5 et à l’Avenida Marginal, le trajet vers Lisbonne ou le centre de Cascais devient rapide et pratique.

CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS

Étalée sur trois grands étages très lumineux. Le sous-sol dispose d’un grand garage avec chargeur pour véhicules électriques EDP, d’une cave à vin exclusive avec des murs décoratifs pour bouteilles, d’une buanderie et d’un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, l’espace social comprend un grand salon et salle à manger avec sol en bois avec cheminée/poêle, une cuisine entièrement équipée avec un îlot, un bureau/chambre et des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée abrite l’espace privé avec la suite parentale, les chambres avec armoire intégrées et des balcons offrant une vue dégagée. Équipé de climatisation et de détails élégants.

STATUT DE CONSERVATION ET POTENTIEL DE MISE À NIVEAU

La propriété est structurellement solide, très bien entretenue et dans des conditions d’habitabilité immédiate et complète. Cependant, en conservant les finitions originales de sa construction de 1995 (notamment en termes de toilettes, de cuisine et de cadres de fenêtres), le prix marketing reflète déjà une marge concurrentielle qui invite à la modernisation esthétique et à la modernisation intérieure, permettant au futur propriétaire de personnaliser entièrement la maison selon ses goûts et les standards contemporains.

RENDEZ-VOUS DE VISITE

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