Maison à vendre - Cascais e Estoril VBC47595

Nouveau lotissement Maisons à vendre

• 6 unités
• 4 à 5 chambres
• 389 à 435 m²
• En chantier
• Quatrième trimestre 2025

Description

Bienvenue à AZURE ESTORIL, un lieu exclusif composé de seulement 7 villas qui offrent l’océan comme horizon et des jardins luxuriants comme compagnie. Ici, vous aurez l’occasion de faire l’expérience d’un environnement vraiment unique, plein de sérénité et de tranquillité.

Chaque villa à Azure Estoril est unique et exclusive. La façade extérieure est recouverte de carreaux exclusifs, créés sur mesure par la célèbre artiste Maria Ana Vasco Costa. Ces carreaux donnent à chaque villa une distinction unique et une touche d’exclusivité qui reflète son goût raffiné.

Les jardins des villas sont le résultat d’un projet d’aménagement paysager minutieux, avec une variété d’espèces soigneusement choisies pour le site et une inspiration tropicale incluant une piscine à débordement privée.

Chaque villa comprend également un Rooftop Lounge avec un grand solarium et un espace de vie équipé d’une cheminée extérieure, offrant la possibilité de profiter d’une magnifique fin d’après-midi avec une vue panoramique imprenable sur la côte au coucher du soleil.

Engagées dans l’excellence dans les détails et la qualité dans les finitions, les villas d’AZURE ESTORIL offrent les plus hauts standards de confort et de sécurité, combinés à une sophistication architecturale inégalée.

Chez AZURE ESTORIL, la préservation de l’environnement et l’efficacité énergétique sont des priorités clés. Tous les logements sont exemplaires en termes de performance énergétique, répondant à la norme NZEB (Almost Zero Energy Buildings).

Situé à São João do Estoril, l’AZURE ESTORIL est immergé dans la tranquillité et offre une vue généreuse sur la mer. Ce développement exclusif est situé dans une zone de grand glamour, avec des restaurants de haute qualité, des plages magnifiques, des jardins historiques et des sites internationalement reconnus, tous accessibles à pied. Caractéristiques

Finitions et technologie

Grâce à un engagement solide envers le détail et la qualité des finitions, les villas AZURE ESTORIL offrent les meilleurs niveaux de confort et de sécurité, dans un environnement de sophistication architecturale et constructive.

Confort

• Ascenseur électrique ;
• Aspirateur central ;
• Éclairage avec commande DALI pour la régulation de l’intensité dans les salons, les chambres, le bureau et le salon sur le toit ;
• Cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch ;
• Pré-installation du son ambiant ;
• Pré-installation d’une pompe à chaleur pour chauffer la piscine extérieure ;
• Couverture réseau Wi-Fi garantie dans toute la maison avec 5 points d’accès sans fil ;

Sécurité

• Système d’interphone vidéo 2N avec caméra et clavier ;
• PARADOX Alarm Center, sirènes et claviers extérieurs et intérieurs ;
• Pré-installation d’un système de vidéosurveillance CCTV avec images en temps réel, préparé pour les caméras POE ;
• Capteurs de présence magnétiques ;
• Capteurs d’inondation et de monoxyde de carbone ;

Climat

• Certification énergétique A+ ;
• 2-3 panneaux photovoltaïques par maison déployés sur le toit, chacun avec 330W de puissance utile ;
• Panneaux solaires thermiques connectés à une pompe à chaleur air/eau avec réservoir d’accumulation interne d’une capacité de 300L ;
• Système de climatisation par pompe à chaleur, classe d’efficacité A, connecté au chauffage par le sol avec eau et ventilo-convecteurs intégrés dans les plafonds ou les armoires avec diffusion par des grilles linéaires ;
• Pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, y compris le contrôle de la consommation ;
• Cadres minimalistes SOSOARES OS en aluminium anodisé poli et double vitrage extérieur à faible émissivité : SunGuard trempé 10mm + 16mm lame d’air à l’argon + verre intérieur feuilleté 6+6mm.

Système domotique en protocole KNX avec interface Savant HOST, permettant une gestion centralisée de tous les équipements et une programmation adaptée à vos besoins

Ombrage

Programmation de l’ouverture des rideaux.

Climat

Programmation et contrôle de la température. Miroir de salle de bain désembueurs.

Éclairage

Les niveaux d’éclairage sont régulés.

Musique

Programmation et contrôle sonores.

Notifications

Sachez quand quelqu’un est dans votre maison.

Système d’interphone vidéo

Voyez qui est à la porte n’importe où dans votre maison ou même à l’extérieur de la maison.

En quittant la maison

Un clic pour éteindre les lumières, fermer les rideaux et allumer l’alarme.

Carreaux personnalisés par l’artiste plasticienne MARIA ANA VASCO COSTA

Maria Ana Vasco Costa crée des objets sculpturaux et des œuvres d’art en utilisant la céramique comme matériau de prédilection.
Elle est titulaire d’un diplôme en céramique et en beaux-arts de l’Ar.Co, Centro de Arte e Comunicação Visual, et d’une maîtrise en architecture de l’Université technique de Lisbonne. Elle est actuellement responsable du département de céramique de Ar.Co – Centre d’art et de communication visuelle.

Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Coopérative

• Moon • EUR 2,700,000 Maison • 5 Chambres • 5 Salle de bains • 435m²
• Sky • EUR 2,900,000 Maison • 5 Chambres • 5 Salle de bains • 391m²
• Wave II • EUR 2,650,000 Maison • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 389m²
• Wave III • EUR 2,550,000 Maison • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 389m²
• Wave IV • EUR 2,400,000 Maison • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 389m²
• Wave V • EUR 2,200,000 Maison • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 389m²

Derrière Azure Estoril

• Site officiel https://addsolid.com/index.php/pt/azure-estoril

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