Maison à vendre - São Domingos de Rana VBE36940

Villa individuelle exceptionnelle et lumineuse de 3+1 chambres, avec jardin privé et espace extérieur (155 m²) comprenant une piscine, un jardin et des terrasses pour la détente et la convivialité avec la famille et les amis. La villa se trouve dans le quartier résidentiel paisible de Mata Cheirinhos, à S. Domingos de Rana, municipalité de Cascais, et dispose d’une superficie totale construite de 210 m² sur un terrain de 294 m².

Rez-de-chaussée : dédié à un grand salon et une cuisine en espace ouvert (41 m2), une chambre/bureau (13 m2) et une salle de bain sociale. Le salon et la chambre/bureau donnent un accès direct au jardin et à la piscine, tandis que la cuisine s’ouvre sur une terrasse extérieure dédiée. Cet espace de vie généreux offre une intimité totale, un confort et une facilité de circulation.

Étage 1 : Distribué par une suite généreuse (23 m2) avec placard, salle de bain et un grand balcon, 1 chambre (14 m2), une salle de bain complète et un espace ouvert (12 m2), avec la possibilité de créer une troisième chambre à cet étage. Toutes les chambres ont des placards intégrés.

Étage -1 : Il s’agit d’une grande salle polyvalente (51 m2) pouvant être transformée en salle de sport, salle de cinéma ou une autre chambre, une salle de bain complète et une buanderie dédiée. Cet étage inférieur bénéficie également de la lumière naturelle et d’un accès direct à l’intérieur et à l’extérieur depuis le jardin.

Il y a 3 places de parking extérieures privées au niveau 0.

Cette villa sophistiquée et confortable est conçue pour répondre à tous les besoins d’une famille et comprend différentes configurations pour personnaliser l’agencement selon vos souhaits, incluant des espaces pouvant être transformés en bureau ou en chambre supplémentaire. Toute la maison a une atmosphère lumineuse avec beaucoup de lumière naturelle.

Proche de tous les services et avec un bon accès à l’autoroute A5, aux plages, aux commerces et aux écoles publiques nationales et internationales telles que le lycée Frei Gonçalo de Azevedo, St. Dominic’s et Maristas, entre autres. À proximité se trouvent la piscine Delfins, le complexe sportif S. Domingos de Rana, le marché en plein air S. Domingos de Rana, les supermarchés Continente, LIDL et Auchan. Lisbonne et l’aéroport international ne sont qu’à 30 minutes en voiture.

La villa est en phase finale de construction. L’achèvement estimé est prévu pour septembre 2026.

Caractéristiques :
Villa 3 chambres + 1
Surface brute de construction : 210 m2
Terrain : 295 m2
Terrasses et jardin : 155 m2
Piscine : 12 m2 (6×2)
2 balcons
Parking extérieur : 3 voitures
Certificat énergétique : en cours (A+)

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ :

Étage 0
Salle : 7 m2
Salon + cuisine : 30 m2 + 11 m2
Chambre/bureau : 13 m2
Salle de bain sociale : 1,3 m2
Terrasse/jardin privé
Piscine : 12m2 (6×2)

Étage 1
Salle : 5 m2
Suite : 23 m2
Chambre : 16 m2
Salle de bain : 3,6 m2
Placard : 3,65 m2
Balcon
Chambre : 14 m2
Espace ouvert : 12m2
Salle de bain : 6 m2

Étage -1 :
Salle : 1,60 m2
Pièce polyvalente : 51 m2
Salle de bain : 2,4 m2
Blanchisserie : 12 m2
Classification énergétique :

ÉQUIPEMENT
Placards intégrés dans toutes les pièces
Cuisine équipée avec îlot
Buanderie équipée
AC
Stores électriques
Panneaux solaires de chauffage de l’eau
Système à vide central
Ventilation mécanique (VMC)
Préinstallation pour panneaux solaires photovoltaïques
2 Balcons
Jardin
Arrosage automatique
Terrasse/Terrasse
Parking de 3 voitures

Statut : Fin de la construction
Zone : Mata Cheirinhos
Ville : S. Domingos Rana
Comté : Cascais
District : Lisboa
Superficie terrestre 294,00 m2
Superficie brute 210 m2

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*Les images et les rendus 3D sont uniquement à titre illustratif et peuvent être soumis à modifications et personnalisations.