Maison à vendre - Malines RBV11718

Guido Gezellelaan 10 2800 Malines

634 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 171
  • 27 m² Terrasse
Guido Gezellelaan 10 2800 Malines

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Mechelen, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement en pleine transformation. Avec un prix fixé à 634 500 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat moderne et spacieux en plein cœur de la ville. La résidence, encore en construction et prévue pour 2028, bénéficie d'une conception contemporaine, optimisée pour le confort et la durabilité, notamment grâce à l'installation d'une pompe à chaleur garantissant une performance énergétique de classe A+. La surface habitable de 171 m² accueille trois chambres lumineuses, aménagées dans un style moderne, avec un intérieur lumineux accentué par des mezzanines offrant une abondance de lumière naturelle. La conception intérieure privilégie les espaces ouverts, permettant une circulation fluide entre les différentes zones de vie, avec des finitions haut de gamme selon les préférences du futur occupant. L'emplacement de cette résidence à Mechelen est particulièrement stratégique et prometteur. Située dans une zone en pleine revitalisation, cette propriété se trouve à proximité d’un nouveau parc urbain d’un hectare, ainsi que d’une zone de baignade permanente, du prestigieux hôtel Van der Valk et d’un nouveau square animé. La proximité du canal et du centre-ville offre un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable et dynamique. La résidence bénéficie également d’un environnement calme et sécurisé, avec un accès à des terrasses orientées à l’ouest ou à l’est, ainsi qu’à une grande cour intérieure paysagée avec des espaces de jeux pour enfants et des sentiers piétons agréables. La proximité de transports publics, combinée à une conception respectueuse de l’environnement avec des installations telles qu’un ascenseur, une vidéophone et un parking souterrain, garantit une accessibilité optimale tout en offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. Ce bien immobilier constitue donc une opportunité rare pour acquérir une maison neuve dans un contexte urbain en pleine mutation. La configuration intelligente de la propriété, qui inclut notamment un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs), ainsi que des superficies généreuses telles que la terrasse de 27 m², en font un choix idéal pour une famille ou un professionnel cherchant à s’installer dans un quartier dynamique en pleine expansion. N’attendez pas pour saisir cette chance d’investir dans une nouvelle habitation moderne à Mechelen, bénéficiant d’un haut niveau d’isolation, d’un design contemporain et d’un environnement convivial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre équipe spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 634 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op de Keerdokkaai in Mechelen is het momenteel nog erg rustig, maar binnenkort bruist het hier aan het water! Een voormalige winkelsite maakt plaats voor een gloednieuwe woon- en beleefomgeving. De bruisende binnenstad zal voortaan tot aan het dok grenzen, met een wandelboulevard waarlangs je prachtig kan wonen, lekker koffie kan drinken of gezellig kan komen shoppen.Maak kennis met de moderne gezinswoningen van Bruis, op deze nieuwe keerdoksite. Hier woon je op ruime voet, vlakbij een nieuw aangelegd 1 hectare groot stadspark, een permanente zwemzone, het Van der Valkhotel en een fonkelnieuw stadsplein.De woningen verrijzen langs het stadsplein, de vesten en een groene doorsteek en zijn allen verheven ten opzichte van het maaiveld om voldoende privacy te voorzien.  Binnenin trekken lichtrijke vides het daglicht overvloedig binnen. De achterzijde grenst aan een weelderige binnentuin, met royale, west- of oostgerichte terrassen. De weelderige binnentuin is er voor jong en oud, met speelelementen voor kinderen en gezellige, lommerrijke plekjes en wandelpaden. De hele buurt is bovendien autoluw, wat de omgeving bijzonder kindvriendelijk maakt. Troeven gezinswoningen Bruis Ruime stadswoningen (164 – 192 m²) Open indeling, lichtrijke vides Hoogstaande afwerking volgens wens Energie score A+ (warmtepomp, vloerverwarming, …) Royale terrassen langs binnentuin (12 – 26 m²) Ondergronds parkeren Bonusruimtes (in te richten als extra slaapkamer, bureau, zitruimte, hobbykamer,…) Boven – en ondergrondse fietsenstalling voor bakfietsen Te koop aan 6% btw! Grijp nu de kans om een nieuwbouwwoning in de binnenstad te kunnen aankopen voor 6% btw! Meer info op www.bruis-mechelen.be of via 0477 80 61 11. 
Prix 583 875 € à 685 000 €
Surface habitable 164 m² à 192 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284459

Prix

634 500 €

Surface habitable

171 m²

Surface de la terrasse

27 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2028

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

171 m²

Surface constructible

171 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

563 m 4' 909 m 1' 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

421 m 2' 45'' 939 m 1' 54'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

421 m 2' 45'' 939 m 1' 54'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

601 m 3' 993 m 2' 2'' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

114 m 1' 22''

De Lijn - 908 - Station - Busleyden 135-DB

114 m 1' 22''

De Lijn - PM - Malinas - Mechelen Station

114 m 1' 22''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,6 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 13' 24,6 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 5' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

436 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Nonnenstraat

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek

207 m 2' 29''

Supermarchés

Colruyt Mechelen Oscar

535 m 1' 52'' 824 m 1' 9'' 325 m 4' 325 m 4'

Spar Express Mechelen

524 m 3' 921 m 1' 53'' 524 m 6' 524 m 6'

Bio-Planet Mechelen

787 m 2' 37'' 828 m 1' 8'' 787 m 9' 787 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

30,4 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Guido Gezellelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - PM - Malinas - Mechelen Station, De Lijn - 908 - Station - Busleyden 135-DB avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Mechelen Oscar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Tsm-Bovenbouw" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nonnenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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