Maison à vendre - Malines RBV11719

Guido Gezellelaan 10 2800 Malines

685 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 192
  • 27 m² Terrasse
Guido Gezellelaan 10 2800 Malines

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Mechelen, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans une ville en pleine évolution. La propriété, référencée RBV11719, est proposée au prix de 685 000 euros, une offre qui inclut la TVA à 6 %, ce qui représente une valeur remarquable pour une maison d'une telle qualité et localisation. Située au 10 Guido Gezellelaan, cette maison bénéficie d'une surface habitable généreuse de 192 m² répartis sur cinq niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, idéal pour familles recherchant confort et espace. La résidence est équipée de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur assurant une excellente efficacité énergétique, complétée par un chauffage par le sol, contribuant à une classe énergétique A+. La conception intérieure privilégie la luminosité avec des vides ouverts qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'extérieur de cette propriété offre une surface de terrasse de 27 m² orientée judicieusement pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin privé idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence bénéficie également de deux façades et s’élève sur cinq étages, avec un total de 192 m² bâtis, offrant un espace flexible et adaptable aux besoins spécifiques de ses occupants. La maison est parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel sécurisé et convivial, avec la présence d’un ascenseur et d’un système de communication par interphone, garantissant confort et sécurité. La proximité avec un espace vert d’un hectare, un parc communal, une zone de baignade permanente, un hôtel et un nouveau square urbain confère à cette localisation un véritable atout pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Mechelen est une ville dynamique à la croisée des chemins entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort, accessibilité et qualité de vie. La proximité des commodités, écoles, commerces et espaces verts renforce l’attrait de cette résidence nouvelle génération. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier neuf, clé en main, avec des finitions haut de gamme personnalisables selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence remarquable vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante ville de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op de Keerdokkaai in Mechelen is het momenteel nog erg rustig, maar binnenkort bruist het hier aan het water! Een voormalige winkelsite maakt plaats voor een gloednieuwe woon- en beleefomgeving. De bruisende binnenstad zal voortaan tot aan het dok grenzen, met een wandelboulevard waarlangs je prachtig kan wonen, lekker koffie kan drinken of gezellig kan komen shoppen.Maak kennis met de moderne gezinswoningen van Bruis, op deze nieuwe keerdoksite. Hier woon je op ruime voet, vlakbij een nieuw aangelegd 1 hectare groot stadspark, een permanente zwemzone, het Van der Valkhotel en een fonkelnieuw stadsplein.De woningen verrijzen langs het stadsplein, de vesten en een groene doorsteek en zijn allen verheven ten opzichte van het maaiveld om voldoende privacy te voorzien.  Binnenin trekken lichtrijke vides het daglicht overvloedig binnen. De achterzijde grenst aan een weelderige binnentuin, met royale, west- of oostgerichte terrassen. De weelderige binnentuin is er voor jong en oud, met speelelementen voor kinderen en gezellige, lommerrijke plekjes en wandelpaden. De hele buurt is bovendien autoluw, wat de omgeving bijzonder kindvriendelijk maakt. Troeven gezinswoningen Bruis Ruime stadswoningen (164 – 192 m²) Open indeling, lichtrijke vides Hoogstaande afwerking volgens wens Energie score A+ (warmtepomp, vloerverwarming, …) Royale terrassen langs binnentuin (12 – 26 m²) Ondergronds parkeren Bonusruimtes (in te richten als extra slaapkamer, bureau, zitruimte, hobbykamer,…) Boven – en ondergrondse fietsenstalling voor bakfietsen Te koop aan 6% btw! Grijp nu de kans om een nieuwbouwwoning in de binnenstad te kunnen aankopen voor 6% btw! Meer info op www.bruis-mechelen.be of via 0477 80 61 11. 
Prix 583 875 € à 685 000 €
Surface habitable 164 m² à 192 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4284458

Prix

685 000 €

Surface habitable

192 m²

Surface de la terrasse

27 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2028

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

192 m²

Surface constructible

192 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

563 m 4' 909 m 1' 51'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

421 m 2' 45'' 939 m 1' 54'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

421 m 2' 45'' 939 m 1' 54'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

601 m 3' 993 m 2' 2'' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 34''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

114 m 1' 22''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

114 m 1' 22''

De Lijn - PM - Malinas - Mechelen Station

114 m 1' 22''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,6 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 13' 24,6 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 5' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

436 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Nonnenstraat

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek

207 m 2' 29''

Supermarchés

Spar Express Mechelen

524 m 3' 921 m 1' 53'' 524 m 6' 524 m 6'

Comarkt Mechelen

470 m 1' 42'' 829 m 1' 1'' 470 m 6' 470 m 6'

Bio-Planet Mechelen

787 m 2' 37'' 828 m 1' 8'' 787 m 9' 787 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

30,4 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - PM - Malinas - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Luchtballon", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Tsm-Bovenbouw", à 2 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nonnenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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