Maison à vendre - Malines RBW36994

Hombeeksesteenweg 273 2800 Malines

395 000 €

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4 Chambre(s)
206 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse

Hombeeksesteenweg 273 2800 Malines

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Description

Vous recherchez un investissement intéressant offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'avenir ? Dans ce cas, cette propriété située au 273 Hombeeksesteenweg à Malines mérite certainement une visite. Cette propriété est actuellement divisée en deux logements loués et génère ainsi d’emblée un rendement stable. Selon les données de la ville de Malines, le bien est officiellement enregistré comme logement, ce qui offre des perspectives supplémentaires pour l’avenir. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement bien entretenu comprenant une chambre et un agréable jardin privatif. Le duplex situé à l’étage comprend deux chambres et dispose d’une terrasse ensoleillée, ce qui offre un cadre de vie attrayant aux locataires. Son emplacement constitue une véritable valeur ajoutée. À quelques minutes à vélo seulement, vous rejoignez le centre historique de Malines avec ses commerces, ses restaurants et ses équipements culturels. Pour vous détendre, le très prisé parc Vrijbroek se trouve à à peine trois minutes à pied. De plus, la propriété bénéficie d’un accès aisé aux principaux axes routiers, aux transports en commun et aux écoles. Ce bien allie un emplacement idéal, des revenus locatifs immédiats et des perspectives d’avenir intéressantes, ce qui le rend particulièrement attractif tant pour les investisseurs que pour les acheteurs ayant une vision à long terme. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Appelez Lauren de Gilles Vastgoed au Tel 0468/486 127 . Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 395 000 €
Revenu cadastral: 827 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Surface constructible

109 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20260620-0003898743-RES-1

Date de validité PEB

20/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36994 Réf. vendeur: 1746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Het Muizeneiland

1,1 km 5' 1,1 km 2' 10'' 721 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Victor Van De Walle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 772 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Parel

810 m 3' 1,1 km 2' 3'' 710 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Ursulinen Mechelen 1

1,3 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 12'

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

184 m 2' 12''

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

184 m 2' 12''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

243 m 2' 55''

Gares

Malines / Mechelen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 5' 20,8 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,2 km 1º 13' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Jeanne Hellemans

751 m 3' 751 m 9' 751 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Akik

48 m 34''

Supermarchés

Aldi Mechelen

588 m 1' 57'' 588 m 47'' 569 m 7' 588 m 7'

Spar Mechelen

958 m 4' 1,1 km 1' 58'' 788 m 12' 958 m 12'

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

26,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 11'

Éducation

Vivre près de Hombeeksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool Victor Van De Walle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ursulinen Mechelen 1", à 16 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Muizeneiland" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Parel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jeanne Hellemans" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Akik".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mechelen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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