Maison à vendre - Malines RBW73686

Sint-Jozefstraat 11 2800 Malines

285 000 €

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RBW73686

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 29 m² Jardin
Sint-Jozefstraat 11 2800 Malines
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Description

Cette résidence à rénover située au numéro 11 de la Sint-Jozefstraat à Malines représente une opportunité rare sur le marché local. Proposée au prix de 285 000 €, cette maison mitoyenne de 138 m² offre un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à personnaliser selon leurs goûts. Édifiée en 1930, elle se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, avec une surface habitable généreuse répartie sur plusieurs niveaux. L’ensemble repose sur un terrain de 105 m², incluant une agréable cour arrière orientée plein sud de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave et d’une chaudière au gaz pour le chauffage. L’intérieur présente une organisation fonctionnelle avec un hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à une grande verrière. Un charme particulier est apporté par un vitrail authentique situé entre la salle de bains et le séjour, conférant une touche unique et pleine de caractère à cette habitation. La cuisine et la salle de bains, situées à l’arrière, ainsi que le WC séparé, offrent diverses possibilités d’aménagement lors des futurs travaux de rénovation. L’étage supérieur se compose de deux chambres spacieuses d’environ 12 et 14 m², tandis que le grenier, accessible par un escalier fixe, est déjà divisé en une troisième chambre et un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en bureau ou en quatrième chambre selon les besoins. Installée dans un quartier calme et recherché de Malines-Sud, cette maison est à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Son orientation et ses volumes généreux en font un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial à moyen terme. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique importante (780 kWh/m²/an), soulignant la nécessité d’une rénovation énergétique lors des travaux. Le bien sera disponible à la signature de l’acte et ne dispose pas d’un droit de préemption ni d’un certificat « As-Built ». Cette propriété sans charges ni location en cours constitue une excellente occasion pour les acquéreurs motivés à créer leur propre cadre de vie personnalisé au cœur de Malines. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

780 kWh/m²/an

Référence PEB

3934962

Date de validité PEB

19/08/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73686 Réf. vendeur: 1712575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dennenstraat

359 m 1' 11'' 359 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma

489 m 4' 901 m 1' 37'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma

163 m 32'' 622 m 1' 28'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Colomaplus 3

452 m 1' 34'' 552 m 1' 18'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

69 m 49''

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

78 m 56''

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

512 m 6'

Gares

Malines / Mechelen

943 m 4' 1,6 km 2' 13'' 764 m 11' 942 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 1' 19,5 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km 1º 15' 26,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Autopartners Mechelen

702 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Stenenmolenstraat

200 m 40'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Zwembad Geerdegemvaart - Fietsrek

441 m 5'

Supermarchés

Spar Hofstade Zemst

779 m 2' 35'' 890 m 1' 30'' 699 m 9' 779 m 9'

Okay Hofstade

800 m 2' 40'' 912 m 1' 32'' 720 m 10' 800 m 10'

Shop & Go Delhaize Schonenberg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 762 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

25,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

20,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Sint-Jozefstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Dennenstraat" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef Coloma" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Colomaplus 3", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hofstade Zemst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hofstade" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schonenberg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Zwembad Geerdegemvaart - Fietsrek" à 5 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stenenmolenstraat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines / Mechelen" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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