Maison à vendre, Malines RBW76150

Vrouw van Mechelenstraat 4 , 2800 Malines

475 000 €

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Jardin

Description

Située au cœur du charmant beguinage de Mechelen, cette résidence à vendre offre un bien immobilier empreint de caractère et d’histoire. Implantée au 4, Vrouw van Mechelenstraat, cette propriété à rénover s’étend sur une surface habitable généreuse de 153 m², répartie en plusieurs espaces fonctionnels. Construite en 1850, elle bénéficie d’une architecture authentique au sein d’un secteur protégé, valorisant sa valeur patrimoniale. Le prix demandé pour ce bien est de 475 000 €, avec un revenu cadastral de 448 €, sans TVA applicable. À l’intérieur, la maison se compose d’une vaste cuisine de 25 m², idéale pour créer un espace convivial et chaleureux, ainsi que d’une salle de bain spacieuse de 39 m². Trois chambres aux superficies respectives de 12, 14 et 26 m² offrent un potentiel intéressant, tandis qu’un salon situé au premier étage promet une ambiance relaxante. La présence d’une cave de 5 m² et d’un grenier de 4 m² assure des possibilités pratiques de rangement supplémentaires. Le double vitrage et le chauffage au gaz témoignent d’un certain confort énergétique, bien que le certificat PEB indique une consommation spécifique non négligeable de 373 kWh/m²/an. Le jardin intime de 26 m² orienté sud-est complète harmonieusement cet ensemble sur une parcelle totale de 93 m². Cette maison est implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, idéal pour les amateurs d’authenticité et d’histoire locale. La proximité des commodités de Mechelen vous permettra de profiter pleinement du cadre urbain tout en bénéficiant du calme propre au beguinage. Ce bien représente une occasion rare pour un acquéreur souhaitant investir dans un projet de rénovation au sein d’un site classé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services spécialisés afin d’échanger sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 448 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 26 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 153 m²

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 4 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 25 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 39 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 26 m²

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 93 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an

Référence PEB 20251128-0003744353-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76150 Réf. vendeur: 4430069 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Maneblussertjes Crèches

164 m · 32'' 1,2 km · 2' 39'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Vrije Basisschool - De Luchtballon Écoles maternelles

99 m · 21'' 1,2 km · 2' 30'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Vrije Basisschool - De Luchtballon Écoles primaires

99 m · 21'' 1,2 km · 2' 30'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Tsm-Bovenbouw Écoles secondaires

263 m · 52'' 1,2 km · 2' 38'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,7 km · 12'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station Bus

388 m · 5'

De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas

388 m · 5'

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

388 m · 5'

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel Gares

1,4 km · 8' 2 km · 2' 59'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 14' 24,9 km · 17' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km · 1º 6' 21,2 km · 17' 0 m · 0''

Parking Grote Markt Bornes de recharge

1,4 km · 2' 59''

Cambio - Tuinstraatje Voitures en libre-service

265 m · 1' 55'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek Vélos en libre-service

194 m · 2' 20''

Magasins

Spar Express Mechelen Supermarchés

362 m · 2' 5'' 1,2 km · 2' 30'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Bio-Planet Mechelen

927 m · 3' 1,1 km · 1' 47'' 921 m · 11' 921 m · 11'

Colruyt Mechelen Oscar

776 m · 2' 40'' 1,1 km · 1' 46'' 530 m · 7' 584 m · 7'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

30,7 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

30,4 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

25,5 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

35,8 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

30,8 km · 32' 29,8 km · 1º 43'

Beveren

34,1 km · 28' 29,6 km · 1º 57'

Saint-Nicolas

33 km · 30' 30,4 km · 1º 48'

Louvain

25,7 km · 29' 23,9 km · 1º 32'

Anvers

23,3 km · 20' 22,6 km · 1º 20'

Bruxelles

31,3 km · 29' 24 km · 1º 34'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vrouw van Mechelenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 23 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Tsm-Bovenbouw", à seulement 3 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Maneblussertjes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Mechelen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek" à 2 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (12 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tuinstraatje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Malines RBW76150

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Transports

Magasins

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