Maison à vendre - Malines RBW76150

Vrouw van Mechelenstraat 4 2800 Malines

475 000 €

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RBW76150

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Jardin
Vrouw van Mechelenstraat 4 2800 Malines
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Description

Située au cœur du charmant beguinage de Mechelen, cette résidence à vendre offre un bien immobilier empreint de caractère et d’histoire. Implantée au 4, Vrouw van Mechelenstraat, cette propriété à rénover s’étend sur une surface habitable généreuse de 153 m², répartie en plusieurs espaces fonctionnels. Construite en 1850, elle bénéficie d’une architecture authentique au sein d’un secteur protégé, valorisant sa valeur patrimoniale. Le prix demandé pour ce bien est de 475 000 €, avec un revenu cadastral de 448 €, sans TVA applicable. À l’intérieur, la maison se compose d’une vaste cuisine de 25 m², idéale pour créer un espace convivial et chaleureux, ainsi que d’une salle de bain spacieuse de 39 m². Trois chambres aux superficies respectives de 12, 14 et 26 m² offrent un potentiel intéressant, tandis qu’un salon situé au premier étage promet une ambiance relaxante. La présence d’une cave de 5 m² et d’un grenier de 4 m² assure des possibilités pratiques de rangement supplémentaires. Le double vitrage et le chauffage au gaz témoignent d’un certain confort énergétique, bien que le certificat PEB indique une consommation spécifique non négligeable de 373 kWh/m²/an. Le jardin intime de 26 m² orienté sud-est complète harmonieusement cet ensemble sur une parcelle totale de 93 m². Cette maison est implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, idéal pour les amateurs d’authenticité et d’histoire locale. La proximité des commodités de Mechelen vous permettra de profiter pleinement du cadre urbain tout en bénéficiant du calme propre au beguinage. Ce bien représente une occasion rare pour un acquéreur souhaitant investir dans un projet de rénovation au sein d’un site classé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services spécialisés afin d’échanger sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

4 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

39 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

93 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128-0003744353-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76150 Réf. vendeur: 4430069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

164 m 32'' 1,2 km 2' 39'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

99 m 21'' 1,2 km 2' 30'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

99 m 21'' 1,2 km 2' 30'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

263 m 52'' 1,2 km 2' 38'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

388 m 5'

De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas

388 m 5'

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

388 m 5'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,4 km 8' 2 km 2' 59'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 14' 24,9 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 6' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

1,4 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Tuinstraatje

265 m 1' 55'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek

194 m 2' 20''

Supermarchés

Spar Express Mechelen

362 m 2' 5'' 1,2 km 2' 30'' 362 m 4' 362 m 4'

Bio-Planet Mechelen

927 m 3' 1,1 km 1' 47'' 921 m 11' 921 m 11'

Colruyt Mechelen Oscar

776 m 2' 40'' 1,1 km 1' 46'' 530 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

30,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

35,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Vrouw van Mechelenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Tsm-Bovenbouw", une école secondaire joignable en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Maneblussertjes", à 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Mechelen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 12 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tuinstraatje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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