Maison à vendre, Malines RBW93871

Nekkerspoelstraat 122 , 2800 Malines

475 000 €

4 Chambre(s) 191 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette charmante maison située dans la Nekkerspoelstraat bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre de Malines. Grâce à un accès facile aux transports en commun et à la proximité de toutes les commodités nécessaires, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : calme et accessibilité. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un agréable hall d’entrée qui donne accès au spacieux et lumineux espace de vie. Grâce à l’agencement ouvert, le salon et la cuisine entièrement équipée s’harmonisent à merveille, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. À l’arrière se trouve une salle d’eau pratique avec douche et toilettes. À l’avant du rez-de-chaussée se trouve une première chambre, qui peut bien sûr parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’une buanderie séparée et pratique. Le deuxième étage offre deux autres chambres à part entière. Grâce à cet agencement astucieux, la maison dispose de pas moins de quatre chambres, ce qui est idéal pour une famille nombreuse, des invités ou toute personne ayant besoin d’un espace de télétravail confortable. La maison dispose d’une cave pratique qui peut parfaitement servir d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées. Atouts : · Emplacement central · Panneaux solaires · Nombreux espaces de rangement · Quatre chambres Cette spacieuse maison familiale vous intéresse ? Contactez Heylen Vastgoed dès que possible ! PEP B (186 kWh/m² par an) Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 734 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 191 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 160 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an

Référence PEB 20260917-0003956749-RES-1

Date de validité PEB 17/09/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93871 Réf. vendeur: 336979 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf E L L O Crèches

328 m · 1' 16'' 346 m · 28'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Pieter Écoles maternelles

386 m · 2' 43'' 471 m · 50'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Pieter Écoles primaires

386 m · 2' 43'' 471 m · 50'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen Écoles secondaires

772 m · 4' 1,3 km · 2' 41'' 616 m · 9' 772 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,3 km · 4'

51b - Mechelen - Herentals Bus

184 m · 2' 12''

61 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver

184 m · 2' 12''

528 - Mechelen - Hagelstein

184 m · 2' 12''

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

479 m · 1' 45'' 466 m · 37'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

20,5 km · 1º 13' 21,8 km · 17' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km · 1º 18' 22,7 km · 18' 0 m · 0''

Parking Douaneplein Bornes de recharge

813 m · 1' 1''

Cambio - GND Buurtparking Voitures en libre-service

313 m · 2' 25'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek Vélos en libre-service

261 m · 3'

Magasins

Lidl Mechelen Supermarchés

480 m · 1' 40'' 470 m · 38'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

832 m · 4' 851 m · 1' 22'' 751 m · 10' 828 m · 10'

Aldi Mechelen

927 m · 4' 917 m · 1' 15'' 853 m · 9' 927 m · 11'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27,6 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

27,4 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

22,5 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

32,8 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6 km · 6'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 34' 30,9 km · 1º 49'

Beveren

35,6 km · 29' 30,7 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

34,5 km · 32' 31,8 km · 1º 55'

Louvain

24,5 km · 27' 23,8 km · 1º 24'

Anvers

24,8 km · 22' 23,7 km · 1º 24'

Bruxelles

28,2 km · 29' 24,6 km · 1º 33'

Transports

Habiter à proximité de Nekkerspoelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes.

La station "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - GND Buurtparking", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 528 - Mechelen - Hagelstein, 61 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver, 51b - Mechelen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf E L L O" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 6 minutes de route.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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