Maison à vendre, Malines RBW97614

Vrouw van Mechelenstraat 4 , 2800 Malines

475 000 €

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Jardin

Description

Située au cœur du célèbre béguinage de Malines, cette résidence à vendre offre un charme authentique et une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier chargé d’histoire. Édifiée en 1850 et bénéficiant d’une surface habitable de 153 m², cette maison se distingue par son architecture à deux façades et son jardin intime de 26 m² orienté sud-est, idéal pour profiter d’un cadre paisible en ville. Le prix demandé pour cette propriété est de 475 000 €, un investissement pertinent compte tenu de son emplacement privilégié et de son potentiel à rénover selon vos goûts. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrez une spacieuse cuisine de 25 m² qui invite à la convivialité, accompagnée d’une salle à manger attenante propice aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon, situé au premier étage, offre un espace agréable pour la détente. Trois chambres aux surfaces généreuses – respectivement 12, 26 et 14 m² – complètent ce bien, ainsi qu’une salle de bain de 39 m² et un toilette séparé. Les espaces de rangement ne sont pas en reste avec une cave de 5 m² et un grenier de 4 m². Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique appréciable, bien que la maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. À noter également que le bien n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une prise de possession immédiate. Implantée dans un secteur résidentiel protégé d’une grande valeur culturelle, cette maison conjugue calme et proximité des commodités urbaines offertes par la ville de Malines. La zone est classée en usage résidentiel avec un indice énergétique de classe D (373 kWh/m²/an), témoignant des possibilités d’amélioration énergétique. En raison de sa situation dans une zone potentiellement sensible aux inondations, la prudence est recommandée. Ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant une habitation pleine de caractère dans un cadre historique unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 448 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 26 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 153 m²

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 4 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 25 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 39 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 26 m²

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 93 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an

Référence PEB 20251128-0003744353-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97614 Réf. vendeur: 4452513 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Maneblussertjes Crèches

164 m · 32'' 1,2 km · 2' 39'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Vrije Basisschool - De Luchtballon Écoles maternelles

99 m · 21'' 1,2 km · 2' 30'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Vrije Basisschool - De Luchtballon Écoles primaires

99 m · 21'' 1,2 km · 2' 30'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Tsm-Bovenbouw Écoles secondaires

263 m · 52'' 1,2 km · 2' 38'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,7 km · 12'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station Bus

388 m · 5'

De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas

388 m · 5'

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

388 m · 5'

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel Gares

1,4 km · 8' 2 km · 2' 59'' 1,1 km · 14' 1,4 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 14' 24,9 km · 17' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km · 1º 6' 21,2 km · 17' 0 m · 0''

Parking Grote Markt Bornes de recharge

1,4 km · 2' 59''

Cambio - Tuinstraatje Voitures en libre-service

265 m · 1' 55'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek Vélos en libre-service

194 m · 2' 20''

Magasins

Spar Express Mechelen Supermarchés

362 m · 2' 5'' 1,2 km · 2' 30'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Bio-Planet Mechelen

927 m · 3' 1,1 km · 1' 47'' 921 m · 11' 921 m · 11'

Colruyt Mechelen Oscar

776 m · 2' 40'' 1,1 km · 1' 46'' 530 m · 7' 584 m · 7'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

30,7 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

30,4 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

25,5 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

35,8 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

30,8 km · 32' 29,8 km · 1º 43'

Beveren

34,1 km · 28' 29,6 km · 1º 57'

Saint-Nicolas

33 km · 30' 30,4 km · 1º 48'

Louvain

25,7 km · 29' 23,9 km · 1º 32'

Anvers

23,3 km · 20' 22,6 km · 1º 20'

Bruxelles

31,3 km · 29' 24 km · 1º 34'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vrouw van Mechelenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen, De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tuinstraatje".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Mechelen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Maneblussertjes", à 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Tsm-Bovenbouw", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Malines RBW97614

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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