Maison à vendre, Malines RBW97614

Vrouw van Mechelenstraat 4 , 2800 Malines

475 000 €

3 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain 26 m² Jardin

Description

Située au cœur du célèbre béguinage de Malines, cette résidence à vendre offre un charme authentique et une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier chargé d’histoire. Édifiée en 1850 et bénéficiant d’une surface habitable de 153 m², cette maison se distingue par son architecture à deux façades et son jardin intime de 26 m² orienté sud-est, idéal pour profiter d’un cadre paisible en ville. Le prix demandé pour cette propriété est de 475 000 €, un investissement pertinent compte tenu de son emplacement privilégié et de son potentiel à rénover selon vos goûts. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrez une spacieuse cuisine de 25 m² qui invite à la convivialité, accompagnée d’une salle à manger attenante propice aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon, situé au premier étage, offre un espace agréable pour la détente. Trois chambres aux surfaces généreuses – respectivement 12, 26 et 14 m² – complètent ce bien, ainsi qu’une salle de bain de 39 m² et un toilette séparé. Les espaces de rangement ne sont pas en reste avec une cave de 5 m² et un grenier de 4 m². Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique appréciable, bien que la maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. À noter également que le bien n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une prise de possession immédiate. Implantée dans un secteur résidentiel protégé d’une grande valeur culturelle, cette maison conjugue calme et proximité des commodités urbaines offertes par la ville de Malines. La zone est classée en usage résidentiel avec un indice énergétique de classe D (373 kWh/m²/an), témoignant des possibilités d’amélioration énergétique. En raison de sa situation dans une zone potentiellement sensible aux inondations, la prudence est recommandée. Ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant une habitation pleine de caractère dans un cadre historique unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 448 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 26 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 153 m²

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 4 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 25 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 39 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 26 m²

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 93 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an

Référence PEB 20251128-0003744353-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW97614 Réf. vendeur: 4452513 Dernière modification: 22/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Maneblussertjes Crèches

164 m · 32'' 1,2 km · 2' 39'' 164 m · 1' 58'' 164 m · 1' 58''

Vrije Basisschool - De Luchtballon Écoles maternelles

99 m · 21'' 1,2 km · 2' 30'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Vrije Basisschool - De Luchtballon Écoles primaires

99 m · 21'' 1,2 km · 2' 30'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

TSM-Bovenbouw Écoles secondaires

263 m · 52'' 1,2 km · 2' 38'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,7 km · 12'

6 - Station - Station Bus

388 m · 5'

86 - Boom - Mechelen

388 m · 5'

4 - Leest - Muizen

388 m · 5'

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

1,4 km · 8' 2 km · 2' 59'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

20 km · 1º 14' 24,9 km · 17' 15,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km · 1º 6' 21,2 km · 17' 17,8 km · 54'

Parking Grote Markt Bornes de recharge

1,4 km · 2' 59''

Cambio - Tuinstraatje Voitures en libre-service

265 m · 1' 55'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek Vélos en libre-service

194 m · 2' 20''

Magasins

Spar Express Mechelen Supermarchés

362 m · 2' 5'' 1,2 km · 2' 30'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Bio-Planet Mechelen

927 m · 3' 1,1 km · 1' 47'' 921 m · 11' 921 m · 11'

Colruyt Mechelen Oscar

776 m · 2' 40'' 1,1 km · 1' 46'' 530 m · 7' 584 m · 7'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

30,7 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

30,4 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

25,5 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

35,8 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,9 km · 10'

Villes proches

Termonde

30,8 km · 32' 29,8 km · 1º 43'

Beveren

34,1 km · 28' 29,6 km · 1º 57'

Saint-Nicolas

33 km · 30' 30,4 km · 1º 48'

Louvain

25,7 km · 29' 23,9 km · 1º 32'

Anvers

23,3 km · 20' 22,6 km · 1º 20'

Bruxelles

31,3 km · 29' 24 km · 1º 34'

Tourisme

Habiter à proximité de Vrouw van Mechelenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 23 minutes.

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Mechelen" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 86 - Boom - Mechelen, 6 - Station - Station, 4 - Leest - Muizen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "TSM-Bovenbouw" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Maneblussertjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Luchtballon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Guido Gezellelaan - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tuinstraatje".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Malines RBW97614

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Malines ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Services

Maison à vendre, Malines RBW97614

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Malines ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Malines ?