Maison à vendre, Malines RBX12639

Kerkhoflei 68, 2800 Malines

269 000 €

4 Chambre(s) 117 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette maison mitoyenne de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la périphérie de Malines. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, le centre-ville et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. La maison offre une base solide et un fort potentiel ; elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation leur permettant d’aménager entièrement le logement selon leurs goûts et leurs besoins. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un spacieux salon avec salle à manger attenante, un bureau séparé, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage dispose de deux chambres. Un escalier fixe mène aux combles, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées. La maison bénéficie ainsi d’un agencement intéressant comprenant quatre chambres. À l'arrière se trouve une agréable cour intérieure, qui donne sur un garage fermé. Un atout particulièrement pratique dans ce quartier urbain central. Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 485 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 117 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 123 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 419 kWh/m²/an

Référence PEB 20260907-0003948847-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX12639 Réf. vendeur: 7221 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Sjotterkes Crèches

554 m · 1' 51'' 554 m · 1' 554 m · 7' 554 m · 7'

Go! Basisschool Maurits Sabbe Écoles maternelles

484 m · 1' 36'' 632 m · 59'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Go! Basisschool Maurits Sabbe Écoles primaires

484 m · 1' 36'' 632 m · 59'' 398 m · 5' 398 m · 5'

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen Écoles secondaires

903 m · 3' 903 m · 1' 50'' 591 m · 11' 903 m · 11'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,7 km · 3'

3 - Station - Sint-Katelijne-Waver Bus

191 m · 2' 18''

30 - Mechelen - Lier

191 m · 2' 18''

306 - Mechelen - Sint-Ursula

191 m · 2' 18''

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 7'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

21 km · 1º 23' 22,7 km · 18' 15,9 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km · 1º 8' 21,8 km · 18' 17 km · 1º 7'

Brico Mechelen-Noord Bornes de recharge

1,4 km · 2' 16''

Cambio - Donkerlei Voitures en libre-service

487 m · 2' 50'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek Vélos en libre-service

204 m · 2' 27''

Magasins

Delhaize Mechelen Supermarchés

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 59'' 705 m · 12' 1 km · 12'

Colruyt Mechelen Oscar

1,2 km · 4' 1,6 km · 2' 16'' 784 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Express Mechelen

1,3 km · 5' 1,8 km · 3' 824 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

28,5 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

28,2 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

23,3 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

33,6 km · 30'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

31,7 km · 33' 30,8 km · 1º 47'

Beveren

34,6 km · 28' 29,6 km · 2º 2'

Saint-Nicolas

33,9 km · 31' 31,4 km · 1º 51'

Louvain

25,3 km · 28' 24,5 km · 1º 28'

Anvers

23,8 km · 21' 22,5 km · 1º 23'

Bruxelles

29,1 km · 30' 25,1 km · 1º 43'

Transports

Ce bien, situé près de Kerkhoflei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Donkerlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Mechelen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Sjotterkes" est à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Mechelen - Lier, 306 - Mechelen - Sint-Ursula, 3 - Station - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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