Maison à vendre, Malines RBX15909

Paardenkerkhofstraat 10 , 2800 Malines

329 000 €

3 Chambre(s) 126 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Charmante maison pour jeunes couples avec 3 chambres au cœur de Malines-Nord Vous recherchez une charmante maison pour jeunes couples ou un investissement intéressant ? Alors cette charmante maison située à Malines-Nord vaut vraiment le détour ! La maison est située dans une rue calme de Malines-Nord, un quartier agréable et très bien desservi. Commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux se trouvent à deux pas, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée. Vous y trouverez immédiatement une pièce polyvalente supplémentaire qui peut parfaitement servir de chambre, de bureau, de salle de loisirs ou de débarras pratique, à aménager entièrement selon vos propres envies. Vous accédez ensuite à l’espace de vie ouvert et lumineux, où convivialité et confort sont à l’honneur. Grâce à son agencement agréable, cet espace constitue le cœur battant de la maison et est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Vient ensuite la cuisine particulièrement spacieuse, un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner ou qui apprécient un grand plan de travail. Vous pourrez y préparer vos créations culinaires à votre guise et profiter de tout l’espace dont vous avez besoin. Derrière la cuisine, vous trouverez une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une élégante douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un meuble de salle de bains moderne avec lavabo et d’un miroir éclairé. De plus, la maison dispose d’une agréable terrasse urbaine, où vous pourrez déguster une tasse de café ou profiter d’un après-midi ensoleillé en toute tranquillité. Au premier étage se trouve la spacieuse chambre parentale. Depuis cette chambre, vous accédez au deuxième étage, où un palier polyvalent peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou d’atelier de loisirs. Vous y trouverez également une deuxième chambre spacieuse. En résumé, ce logement prêt à emménager allie une sensation d’espace surprenante, un agencement pratique et un emplacement exceptionnel dans un quartier très prisé de Malines-Nord. Idéal comme première résidence ou comme investissement à fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui et organisez rapidement votre visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 329 000 €

Revenu cadastral 534 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 126 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 85 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an

Référence PEB 20230309-0002832907-RES-1

Date de validité PEB 09/03/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15909 Réf. vendeur: 348210 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf E L L O Crèches

366 m · 1' 21'' 487 m · 55'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Pieter Écoles maternelles

95 m · 19'' 611 m · 1' 17'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Vrije Basisschool Sint-Pieter Écoles primaires

95 m · 19'' 611 m · 1' 17'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen Écoles secondaires

410 m · 1' 26'' 1,5 km · 3' 410 m · 5' 410 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,4 km · 4'

61 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver Bus

104 m · 1' 15''

61 - Sint-Katelijne-Waver - Mechelen

109 m · 1' 18''

51a - Geel - Mechelen

314 m · 4'

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

511 m · 2' 3'' 606 m · 1' 4'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

20,5 km · 1º 14' 22 km · 17' 15,4 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km · 1º 15' 22,9 km · 19' 17,7 km · 54'

Parking Douaneplein Bornes de recharge

954 m · 1' 28''

Cambio - GND Buurtparking Voitures en libre-service

167 m · 36'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek Vélos en libre-service

314 m · 4'

Magasins

Lidl Mechelen Supermarchés

641 m · 2' 51'' 816 m · 1' 22'' 536 m · 8' 641 m · 8'

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

865 m · 4' 992 m · 1' 48'' 753 m · 10' 865 m · 10'

Aldi Mechelen

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 58'' 910 m · 12' 1,1 km · 13'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27,8 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

27,5 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

22,6 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

32,9 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

32,4 km · 34' 31 km · 1º 50'

Beveren

35,7 km · 30' 30,5 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

34,6 km · 32' 31,8 km · 1º 55'

Louvain

24,6 km · 27' 23,8 km · 1º 24'

Anvers

24,9 km · 22' 23,5 km · 1º 24'

Bruxelles

28,4 km · 29' 24,6 km · 1º 33'

Éducation

Ce bien, situé près de Paardenkerkhofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf E L L O", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", à 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - GND Buurtparking" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 61 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver, 61 - Sint-Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 51a - Geel - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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