Maison à vendre, Malines RBX15910

Nekkerspoelstraat 122 , 2800 Malines

450 000 €

4 Chambre(s) 191 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette charmante maison située dans la Nekkerspoelstraat bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre de Malines. Grâce à un accès facile aux transports en commun et à la proximité de toutes les commodités nécessaires, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : calme et accessibilité. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un agréable hall d’entrée qui donne accès au spacieux et lumineux espace de vie. Grâce à l’agencement ouvert, le salon et la cuisine entièrement équipée s’harmonisent à merveille, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. À l’arrière se trouve une salle d’eau pratique avec douche et toilettes. À l’avant du rez-de-chaussée se trouve une première chambre, qui peut bien sûr parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’une buanderie séparée et pratique. Le deuxième étage offre deux autres chambres à part entière. Grâce à cet agencement astucieux, la maison dispose de pas moins de quatre chambres, ce qui est idéal pour une famille nombreuse, des invités ou toute personne ayant besoin d’un espace de télétravail confortable. La maison dispose d’une cave pratique qui peut parfaitement servir d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées. Atouts : · Emplacement central · Panneaux solaires · Nombreux espaces de rangement · Quatre chambres Cette spacieuse maison familiale vous intéresse ? Contactez Heylen Vastgoed dès que possible ! PEP B (186 kWh/m² par an) Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 734 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 191 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 160 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an

Référence PEB 20260917-0003956749-RES-1

Date de validité PEB 17/09/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15910 Réf. vendeur: 348254 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf E L L O Crèches

328 m · 1' 16'' 346 m · 28'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Pieter Écoles maternelles

386 m · 2' 43'' 471 m · 50'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Pieter Écoles primaires

386 m · 2' 43'' 471 m · 50'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen Écoles secondaires

772 m · 4' 1,3 km · 2' 41'' 616 m · 9' 772 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,3 km · 4'

51b - Mechelen - Herentals Bus

184 m · 2' 12''

528 - Mechelen - Hagelstein

184 m · 2' 12''

51a - Mechelen - Geel

184 m · 2' 12''

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

479 m · 1' 45'' 466 m · 37'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

20,5 km · 1º 13' 21,8 km · 17' 15,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km · 1º 18' 22,7 km · 18' 17,9 km · 54'

Parking Douaneplein Bornes de recharge

813 m · 1' 1''

Cambio - GND Buurtparking Voitures en libre-service

313 m · 2' 25'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek Vélos en libre-service

261 m · 3'

Magasins

Lidl Mechelen Supermarchés

480 m · 1' 40'' 470 m · 38'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

832 m · 4' 851 m · 1' 22'' 751 m · 10' 828 m · 10'

Aldi Mechelen

927 m · 4' 917 m · 1' 15'' 853 m · 9' 927 m · 11'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27,6 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

27,4 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

22,5 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

32,8 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6 km · 6'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 34' 30,9 km · 1º 49'

Beveren

35,6 km · 29' 30,7 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

34,5 km · 32' 31,8 km · 1º 55'

Louvain

24,5 km · 27' 23,8 km · 1º 24'

Anvers

24,8 km · 22' 23,7 km · 1º 24'

Bruxelles

28,2 km · 29' 24,6 km · 1º 33'

Transports

Ce bien, situé près de Nekkerspoelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - GND Buurtparking" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 51b - Mechelen - Herentals, 51a - Mechelen - Geel, 528 - Mechelen - Hagelstein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf E L L O", une crèche joignable en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", à seulement 9 minutes de marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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