Maison à vendre, Malines RBX20921

Nekkerspoelstraat 122, 2800 Malines

450 000 €

4 Chambre(s) 191 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette charmante maison située dans la Nekkerspoelstraat bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre de Malines. Grâce à un accès facile aux transports en commun et à la proximité de toutes les commodités nécessaires, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : calme et accessibilité. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un agréable hall d’entrée qui donne accès au spacieux et lumineux espace de vie. Grâce à l’agencement ouvert, le salon et la cuisine entièrement équipée s’harmonisent à merveille, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. À l’arrière se trouve une salle d’eau pratique avec douche et toilettes. À l’avant du rez-de-chaussée se trouve une première chambre, qui peut bien sûr parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’une buanderie séparée et pratique. Le deuxième étage offre deux autres chambres à part entière. Grâce à cet agencement astucieux, la maison dispose de pas moins de quatre chambres, ce qui est idéal pour une famille nombreuse, des invités ou toute personne ayant besoin d’un espace de télétravail confortable. La maison dispose d’une cave pratique qui peut parfaitement servir d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées. Atouts : · Emplacement central · Panneaux solaires · Nombreux espaces de rangement · Quatre chambres Cette spacieuse maison familiale vous intéresse ? Contactez Heylen Vastgoed dès que possible ! PEP B (186 kWh/m² par an) Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 734 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 191 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 160 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 186 kWh/m²/an

Référence PEB 20260917-0003956749-RES-1

Date de validité PEB 17/09/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20921 Réf. vendeur: 350091 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf E L L O Crèches

328 m · 1' 16'' 346 m · 28'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Pieter Écoles maternelles

386 m · 2' 43'' 471 m · 50'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Pieter Écoles primaires

386 m · 2' 43'' 471 m · 50'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen Écoles secondaires

772 m · 4' 1,3 km · 2' 41'' 616 m · 9' 772 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,3 km · 4'

51b - Mechelen - Herentals Bus

184 m · 2' 12''

80 - Mechelen - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

184 m · 2' 12''

61 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver

184 m · 2' 12''

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

479 m · 1' 45'' 466 m · 37'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

20,5 km · 1º 13' 21,8 km · 17' 15,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km · 1º 18' 22,7 km · 18' 17,9 km · 54'

Parking Douaneplein Bornes de recharge

813 m · 1' 1''

Cambio - GND Buurtparking Voitures en libre-service

313 m · 2' 25'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek Vélos en libre-service

261 m · 3'

Magasins

Lidl Mechelen Supermarchés

480 m · 1' 40'' 470 m · 38'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

832 m · 4' 851 m · 1' 22'' 751 m · 10' 828 m · 10'

Aldi Mechelen

927 m · 4' 917 m · 1' 15'' 853 m · 9' 927 m · 11'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27,6 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

27,4 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

22,5 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

32,8 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6 km · 6'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 34' 30,9 km · 1º 49'

Beveren

35,6 km · 29' 30,7 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

34,5 km · 32' 31,8 km · 1º 55'

Louvain

24,5 km · 27' 23,8 km · 1º 24'

Anvers

24,8 km · 22' 23,7 km · 1º 24'

Bruxelles

28,2 km · 29' 24,6 km · 1º 33'

Tourisme

Vivre près de Nekkerspoelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 6 minutes en voiture.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - GND Buurtparking" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf E L L O", à 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51b - Mechelen - Herentals, 61 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver, 80 - Mechelen - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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