Maison à vendre - Heffen RBU70543
679 000 €
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Description
Rustig gelegen en energiezuinige woning met 4 slaapkamers op 1.280 m²
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SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Ruime, vrijstaande woning in een rustige straat te Heffen
- Prachtig aangelegde, zuidgerichte en volledig omheinde tuin met groot terras en tuinberging
- Tal van kwalitatieve vernieuwingen uitgevoerd tussen 2018 en 2021: keuken, ramen, gashaard, trapleuning, oprit en terras
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, E19/A12 en met een vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel
- Ruime voortuin/oprit met parkeergelegenheid voor 7 wagens en inpandige garage
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Gunstige EPC-score: 136 kWh/(m²/jaar) – Label B
- Elektrische installatie conform AREI
- Asbestveilig
- Aluminium ramen met hoogrendementsdubbelglas
- Verwarming op aardgas via radiatoren en een recente gashaard
- 18 zonnepanelen – Met groenestroomcertificaten t.e.m. 2029 à €450/certificaat
- Regenwaterput van 5.000 L
- Alarminstallatie
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Ruime, gezellige en zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin
- Volledig ingerichte open keuken (Siemens): composieten werkblad, inductievuur, oven, microgolf, afwasmachine en ijskast
- Aansluitende berging/wasplaats
- Garage
Eerste verdieping:
- Nachthal met vide
- 4 slaapkamers (momenteel ingericht als 3 slaapkamers en 1 bureau)
- Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo
Zolder:
- Bergzolder van ca. 40 m²
Détails financiers
- Prix: 679 000 €
- Revenu cadastral: 810 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
215 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1280 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
136 kWh/m²/an
Date de validité PEB
05/11/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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