Maison à vendre - Hombeek RBW09694
725 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Hombeek ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Exclusieve, instapklare gezinswoning op toplocatie in rustige doodlopende straat.
Op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen?
Dan zal deze prachtig afgewerkte gezinswoning uit 2021 u meteen overtuigen.
Gelegen in een doodlopende straat, op een perceel van 330 m², geniet u hier van maximale privacy en een veilige, kindvriendelijke omgeving. Kinderen spelen er nog zorgeloos op straat en de nabijheid van de Esdoorschool maakt dit de ideale thuisbasis voor jonge gezinnen.
Bovendien bevinden de Eglegemvijver en KMTHC zich op wandelafstand, perfect voor wie houdt van sport, natuur en ontspanning.
Het centrum van Mechelen bereikt u in slechts 10 minuten fietsen en via de E19 bent u vlot verbonden met Antwerpen en Brussel.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De ruime leefruimte met salon en eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Deze moderne keuken beschikt onder meer over een NOVY-inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, combi-oven, spoelbak en Quooker. Via het grote schuifraam bereikt u het zonnige terras met automatische terrasoverkapping en de onderhoudsvriendelijke tuin.
De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, een extra bureau- of speelkamer (eenvoudig om te vormen tot derde slaapkamer), een stijlvolle badkamer met regendouche en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasplaats en een extra bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
De volledige tweede verdieping werd ingericht als royale master suite van ca. 40 m² met dressing en luxueuze ensuite badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo. Extra bergruimtes en een zolderluik zorgen voor nog meer opbergmogelijkheden.
Dankzij de maatwerkkasten op alle verdiepingen is er aan bergruimte geen gebrek.
Ook buiten werd aan alles gedacht. De aangelegde tuin met kunstgras, siergrassen, sfeerverlichting en tuinberging vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ruime carport biedt plaats aan twee wagens en beschikt over een driefasige laadpaal.
Qua comfort en duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk goed met onder meer:
- EPC A (50 kWh/m² jaar)
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem D
- Videofoon
- Elektriciteit volledig conform
- Automatische terrasoverkapping
- Laadpaal (3-fasig)
Kortom, een instapklare, energiezuinige en perfect onderhouden woning op een absolute toplocatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Een unieke kans voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een hedendaagse gezinswoning van topkwaliteit.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 926 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
40 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
203 m²
Surface du séjour
35 m²
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
331 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/06/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan