Maison à vendre, Hombeek RBW82433

Hombekerkouter 106 , 2811 Hombeek

375 000 €

3 Chambre(s) 109 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 1256 m² Terrasse

Description

Idéalement située, juste à la périphérie du centre du village de Hombeek, cette maison à rénover regorge de possibilités. Grâce à la proximité des écoles, des commerces et de l'E19, vous bénéficierez ici d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie paisible. Par le côté de la maison, on accède à l'espace de vie lumineux, qui donne sur la cuisine. À l'arrière se trouve la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et à part entière. Le deuxième étage dispose d’un vaste grenier qui, moyennant les finitions nécessaires, peut parfaitement être aménagé en troisième chambre, en salle de loisirs ou en bureau. La maison dispose également d’une cave pratique. À l’extérieur se trouve un garage qui sert actuellement d’espace de rangement. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son jardin exceptionnellement spacieux et ensoleillé. Un endroit merveilleux où vous pourrez profiter du calme, jardiner ou créer un magnifique espace extérieur pour toute la famille. Atouts : · Emplacement central et pratique · Magnifique jardin profond offrant de nombreuses possibilités · Trois chambres · Garage disponible · Besoin de rénovation avec un fort potentiel Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts, avec un jardin exceptionnellement spacieux et un emplacement idéal ? Contactez Heylen Vastgoed dès que possible ! PEP F (672 kWh/m² par an) Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1931

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 363 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 109 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 1256 m²

Surface totale du terrain 1610 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 672 kWh/m²/an

Date de validité PEB 23/08/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82433 Réf. vendeur: 338976 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderland Bv Crèches

687 m · 2' 22'' 687 m · 52'' 611 m · 8' 687 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Maartenschool Écoles maternelles

682 m · 2' 21'' 682 m · 52'' 606 m · 8' 682 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Maartenschool Écoles primaires

682 m · 2' 21'' 682 m · 52'' 606 m · 8' 682 m · 8'

Ursulinen Mechelen 1 Écoles secondaires

3,5 km · 13' 7,6 km · 10' 2,8 km · 21' 3,5 km · 42'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,3 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9 km · 9'

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs Bus

297 m · 4'

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

332 m · 4'

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

1,5 km · 18'

Malines / Mechelen Gares

4,1 km · 14' 7,9 km · 10' 3,4 km · 24' 4,1 km · 49'

Brussels Airport Aéroports

18,8 km · 1º 8' 21,4 km · 20' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km · 1º 19' 24,1 km · 20' 0 m · 0''

Technopolis Bornes de recharge

7,8 km · 10'

Cambio - Hombeek Gare Voitures en libre-service

986 m · 3' 864 m · 12' 986 m · 12'

Donkey - Mechelen Hombeek Dorp - Fietsrek Vélos en libre-service

967 m · 12'

Magasins

Spar Hombeek Supermarchés

543 m · 1' 48'' 543 m · 38'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Proxy Delhaize Leest

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 35'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Carrefour Market Mechelen

4,8 km · 19' 5,5 km · 7' 2,2 km · 31' 4,8 km · 57'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27,9 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

27,7 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

22 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

32,3 km · 32'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

11,6 km · 12'

Villes proches

Termonde

28,5 km · 31' 25,9 km · 1º 29'

Beveren

37 km · 31' 29,5 km · 2º 1'

Saint-Nicolas

30,7 km · 28' 28,4 km · 1º 39'

Louvain

30 km · 34' 26 km · 1º 30'

Anvers

26,1 km · 23' 25,5 km · 1º 32'

Bruxelles

33 km · 29' 22,8 km · 1º 26'

Transports

Ce bien, situé près de Hombekerkouter, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hombeek Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Hombeek Dorp - Fietsrek" à seulement 12 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hombeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leest" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderland Bv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ursulinen Mechelen 1" est accessible en 10 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Maartenschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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