Maison à vendre, Muizen RBW82415

Vlamingenstraat 31 , 2812 Muizen

329 000 €

3 Chambre(s) 154 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maison prête à déménager à vendre dans la Vlamingenstraat à Muizen Cette maison confortable combine le confort, l'espace et l'aménagement pratique dans un endroit agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec une buanderie adjacente, un WC séparé pour les invités et un espace de vie lumineux avec accès à la terrasse spacieuse et accueillante, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité. La maison dispose de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bains équipée d'une cabine de douche et de toilettes. Le grenier offre des possibilités supplémentaires et peut être parfaitement converti en une troisième chambre, une salle de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire. Le garage est équipé de raccordements pour lave-linge et sèche-linge et offre une praticité supplémentaire. D'un point de vue énergétique, cette propriété est également bien notée grâce à son label EPC C favorable avec une consommation d'énergie de 244 kWh/m² par an. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable avec des possibilités d'extension à Muizen. Vous êtes à la recherche d'une maison confortable avec du potentiel dans un endroit calme à Muizen ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 329 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 154 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 244 kWh/m²/an

Référence PEB 20250929-0003697532-RES-1

Date de validité PEB 29/09/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82415 Réf. vendeur: 338965 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Diep in De Zee Crèches

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 46'' 885 m · 17' 1,4 km · 17'

Go! Basisschool De Bel Écoles maternelles

551 m · 1' 50'' 551 m · 54'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Go! Basisschool De Bel Écoles primaires

551 m · 1' 50'' 551 m · 54'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Colomaplus 3 Écoles secondaires

3,3 km · 12' 5,4 km · 8' 2,6 km · 30' 3,3 km · 39'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

5,7 km · 7'

4 - Leest - Muizen Bus

416 m · 5'

4 - Muizen - Leest

416 m · 5'

21 - Leuven - Mechelen

559 m · 7'

Muizen Gares

561 m · 4' 628 m · 1' 11'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Brussels Airport Aéroports

19,5 km · 1º 18' 20,8 km · 17' 12,7 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km · 1º 28' 26,2 km · 23' 20,8 km · 1º 7'

Lidl Muizen Mechelen Bornes de recharge

1,1 km · 1' 41''

Cambio - Muizen Voitures en libre-service

450 m · 1' 43'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek Vélos en libre-service

466 m · 6'

Magasins

Proxy Delhaize Muizen Supermarchés

891 m · 3' 1,2 km · 1' 58'' 755 m · 9' 755 m · 9'

Lidl Mechelen

771 m · 3' 1 km · 1' 36'' 627 m · 9' 771 m · 9'

Aldi Mechelen

2,2 km · 8' 2,5 km · 4' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

22,9 km · 22'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

23,5 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

21,4 km · 19'

Porte De Hal Châteaux

31,7 km · 29'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

35,7 km · 39' 32,7 km · 1º 51'

Beveren

39 km · 34' 33,9 km · 2º 19'

Malines

6,6 km · 10' 3,9 km · 20'

Louvain

21,5 km · 23' 20 km · 1º 12'

Anvers

28,2 km · 26' 26,8 km · 1º 40'

Bruxelles

27,1 km · 29' 24,4 km · 1º 46'

Transports

Vivre près de Vlamingenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Mechelen Station Muizen 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Muizen" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Muizen".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4 - Leest - Muizen, 4 - Muizen - Leest avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 21 - Leuven - Mechelen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Colomaplus 3" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Diep in De Zee" (crèche) se trouve à 17 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Malines en 20 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Muizen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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