Maison à vendre - Bonheiden RBV95699

2820 Bonheiden

2 750 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 650
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking

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Description

Boutique luxury living in het groen van Bonheiden.

Waar rust, discretie en tijdloze elegantie samenkomen
Verscholen in het groen van Bonheiden "Domein Krekelbeek", op een locatie waar stilte nog echt stilte is, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom. Een domein dat niet alleen ruimte biedt, maar vooral een levensstijl definieert.

Hier kom je niet gewoon thuis.
Hier kom je tot rust.

De lange oprijlaan, omgeven door volwassen groen, creëert meteen een gevoel van aankomen.
Afgesloten van de buitenwereld, maar perfect bereikbaar. Een zeldzame combinatie.

Binnen ontvouwt zich een woning met karakter en ziel. Royale leefruimtes baden in natuurlijk licht en kijken uit op de tuin die zich als een privépark rond de woning uitstrekt. Elk seizoen brengt hier een andere beleving.

Het zwembad vormt het hart van het buitenleven. Zomerse avonden, lange tafels, ingetogen luxe.
Dit is geen tuin — dit is een bestemming.

Deze instapklare villa biedt vandaag een warme, klassieke basis, maar opent tegelijk de deur naar een hedendaagse interpretatie.
Voor wie wil, ligt hier de opportuniteit om deze eigendom te transformeren naar een moderne high-end residentie, volledig afgestemd op persoonlijke smaak en levensstijl.

Dit is een eigendom voor wie kiest.
Voor rust. Voor ruimte. Voor discretie.

Beschrijving:
Gelegen op een riant perceel van 16.593 m², midden in het landelijke Bonheiden, bevindt zich dit karaktervolle landhuis dat luxe, ruimte en natuur harmonieus combineert. Dit unieke eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook volledige privacy en comfort op hoog niveau.

Het landhuis werd in 2007 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid.

Binnenin tref je een doordachte indeling met onder meer:

  • 5 ruime slaapkamers, waarvan één master met dressing en en-suite badkamer
  • verdieping is ook bereikbaar via een huislift
  • 4 stijlvolle badkamers + 1 douchekamer
  • Een lichtrijke woon- en eetkamer met zicht op de tuin
  • Een gezellige bar/pianohoek en wijnkamer
  • Een volledig uitgeruste keuken met aansluitende bijkeuken
  • Functionele wasplaats met bergruimte
  • TV-salon, en polyvalente vide-/biljartruimte
  • Opbergzolder en volledige kruipruimte voor technische bereikbaarheid

Buitenruimte:
Buiten nodigt het overdekte terras uit tot lange zomeravonden met zicht op de natuur, en is er een verwarmd zwembad en een charmante vijver centraal in de tuin – een waar rustpunt. Verder is er een garage met aansluitend een carport aanwezig en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse om dit exclusief landhuis in "Domein Krekelbeek" te bezoeken ,aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer Tel 016/41 51 51 of mail naar Contact

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Détails financiers

  • Prix: 2 750 000 €
  • Revenu cadastral: 4 932 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

29 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

650 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

27 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

16593 m²

Largeur du terrain à rue

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV95699 Réf. vendeur: 7675935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko

880 m 3' 1,1 km 2' 7'' 622 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

772 m 2' 45'' 1,3 km 2' 24'' 551 m 9' 772 m 9'

Écoles secondaires

De Met

5,1 km 18' 5,9 km 9' 3,8 km 51' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

845 m 10'

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

845 m 10'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

845 m 10'

Gares

Hever

5,1 km 18' 7,5 km 10' 2,2 km 53' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

22,7 km 1º 29' 26,6 km 23' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23,6 km 1º 25' 28,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

1,3 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

3,4 km 13' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Parking De Wissel 3e1p

928 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Bonheiden

1 km 4' 1,3 km 2' 20'' 716 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Muizen

4,1 km 15' 5,3 km 8' 2,8 km 48' 4 km 48'

Lidl Mechelen

4 km 15' 5,1 km 8' 2,9 km 45' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

27,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Koning Albertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Balou" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "De Met" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bonheiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bonheiden Parking De Wissel 3e1p" à 11 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hever" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 28 minutes.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (27 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 7 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

asbestattest.pdf

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ek keuring.pdf

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