Maison à vendre - Bonheiden RBW18509

Korte Dreef 2 2820 Bonheiden

489 000 €

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RBW18509

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Korte Dreef 2 2820 Bonheiden
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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre, située au cœur de Bonheiden, plus précisément au 2 Korte Dreef, proposée au prix attractif de 489 000 €. Ce bien immobilier récent, dont la construction s’achèvera en 2025, offre une surface habitable généreuse de 168 m² répartie sur deux étages, avec une façade de 6 mètres de largeur et une profondeur de terrain de 10 mètres. Cette maison mitoyenne sur trois côtés est conçue pour conjuguer modernité et confort optimal, avec un agencement réfléchi et des prestations contemporaines qui répondront aux attentes d’une famille exigeante. À l’intérieur, vous apprécierez particulièrement les quatre chambres spacieuses ainsi que les deux salles de bains fonctionnelles, comprenant trois toilettes au total pour faciliter la vie quotidienne. La pièce de vie principale, d’une superficie de 26 m², baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en double vitrage garantissant isolation et confort thermique. La cuisine ouverte de 14 m² se prête parfaitement aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace grenier de 25 m² complète ce bien avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. Sur le plan énergétique, cette maison répond aux plus hautes normes avec un certificat conforme pour l’installation électrique et un excellent rendement énergétique évalué à seulement 22 kWh/m²/an. L’installation de panneaux solaires et de capteurs solaires contribue à réduire significativement les charges énergétiques tout en s’inscrivant dans une démarche écologique. L’extérieur séduit par un agréable jardin et une terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi qu’une place de parking privative accessible directement depuis la propriété. La situation géographique de ce bien à Bonheiden est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et espaces verts. Cette résidence neuve bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, gaz et égouts, assurant un confort moderne sans compromis. Proposée au prix de 489 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local pour qui recherche une habitation à la fois contemporaine, spacieuse et économe en énergie. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier qui saura vous accompagner dans votre projet d’acquisition à Bonheiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

22 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW18509 Réf. vendeur: 17511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

2,2 km 7' 2,4 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Knipoog

205 m 41'' 470 m 1' 11'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Knipoog

205 m 41'' 470 m 1' 11'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,6 km 13' 4,3 km 7' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

40 m 28''

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

40 m 28''

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

40 m 28''

Gares

Boortmeerbeek

2,8 km 10' 3 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 21' 24,6 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,7 km 1º 54' 31,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kleinbeeklei 34

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

3,5 km 12' 3 km 41' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

51 m 37''

Supermarchés

Carrefour Express Rijmenam

174 m 1' 443 m 1' 3'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Delhaize Boortmeerbeek

3,9 km 22' 4,5 km 7' 3 km 46' 3,8 km 46'

Delitraiteur Boortmeerbeek

4,7 km 17' 5 km 6' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

26,7 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Korte Dreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Michielsinstituut" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 26 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rijmenam" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

2b1011bf250043e79b3dbd99414bebff.pdf

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