Maison à vendre - Tisselt RWC42358

Baeckelmansstraat 112 2830 Tisselt

629 489 €

  • 4 Chambre(s)
  • 242
  • 2 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Baeckelmansstraat 112 2830 Tisselt

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Description

Située dans la charmante commune de Tisselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écoénergétique et parfaitement adapté aux Standards BEN. Proposée au prix de 629 489 euros, cette propriété de nouvelle construction, bâtie en 2025, incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et respect de l’environnement. Elle s’inscrit dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier qualité de vie et praticité. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 242 m² répartie judicieusement sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m² combinant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, notamment une plaque à induction avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes combiné, un réfrigérateur avec congélateur ainsi qu’un double évier. La luminosité abondante est accentuée par de grandes fenêtres, ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest et un jardin aménagé de 150 m², offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. La maison dispose également d’un bureau spacieux de 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle indépendante. La présence d’un grand espace de stockage/laverie de 15 m² vient renforcer la praticité de cette demeure. À l’étage, la disposition comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La salle de bains principale, d’une superficie de 10,5 m², est équipée d’un double lavabo, d’une douche spacieuse et d’une baignoire pour répondre aux exigences du confort familial. La propriété bénéficie de nombreux dispositifs modernes tels que le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation dans chaque pièce, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de thermopompe, garantissant une excellente efficacité énergétique conforme à la norme BEN. Ces équipements contribuent à réduire considérablement les coûts énergétiques tout en assurant un confort optimal toute l’année. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence à Tisselt profite également d’un accès pratique aux principales voies de communication telles que l’A12, la N16 et l’E19, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La proximité des écoles, commerces et transports publics constitue un véritable atout pour les familles ou les professionnels actifs. Avec une architecture moderne de qualité supérieure, des finitions soignées et une parfaite conformité réglementaire — notamment avec un certificat électrique conforme — cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement le vendeur pour obtenir plus d’informations et envisager une acquisition en toute confiance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 629 489 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Baboutertjes

455 m 1' 31'' 455 m 1' 5'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1 km 7' 1,1 km 2' 5'' 667 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan

1 km 7' 1,1 km 2' 5'' 667 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Kobos Secundair III

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 25' 3,3 km 40'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

172 m 2' 4''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

440 m 5'

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

3,8 km 16' 3,8 km 5' 3,1 km 28' 3,8 km 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km 1º 25' 24,4 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

21,8 km 1º 42' 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Belchim

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

3,1 km 10' 2,7 km 24' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Tisselt Halte Kotterlaan 2e2p

544 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Breendonk

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Willebroek

3,9 km 13' 4,4 km 4' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Atomium

19,5 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,3 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,2 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Baeckelmansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kobos Secundair III" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf De Baboutertjes", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Willebroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Tisselt Halte Kotterlaan 2e2p" à 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapelle-Op-Den-Bos" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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